2025年社區(qū)安全改造合作合同甲方（委托方）：____社區(qū)居民委員會地址：____法定代表人：____乙方（施工方）：____建筑工程有限公司地址：____法定代表人：____丙方（監(jiān)理方）：____工程監(jiān)理有限責(zé)任公司地址：____法定代表人：____鑒于甲方為提升社區(qū)安全水平，改善社區(qū)公共設(shè)施，委托乙方負(fù)責(zé)社區(qū)安全改造工程的設(shè)計、施工，并由丙方提供監(jiān)理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目定義本合同項下“社區(qū)安全改造工程”（以下簡稱“項目”）是指甲方委托乙方在____社區(qū)內(nèi)實施的安全設(shè)施改造、公共區(qū)域修繕及相關(guān)配套工程。第二條項目概述項目地點：____社區(qū)，具體位置詳見附件《項目地理位置圖》。項目內(nèi)容：對社區(qū)內(nèi)的監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行全面升級；加強(qiáng)社區(qū)出入口的安保設(shè)施；整修社區(qū)內(nèi)道路及照明設(shè)備；安裝消防設(shè)施并進(jìn)行定期維護(hù)；優(yōu)化社區(qū)內(nèi)部停車位規(guī)劃，增設(shè)充電樁；其他與社區(qū)安全相關(guān)的改造內(nèi)容。項目期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。第三條合作內(nèi)容甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供項目所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成前期審批手續(xù)；按時支付合同約定的費用；對乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，及時提出意見或建議。乙方責(zé)任：根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的設(shè)計方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施；負(fù)責(zé)項目施工期間的安全管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；定期向甲方匯報工程進(jìn)展，并在完工后提供完整的竣工資料。丙方責(zé)任：對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)督乙方的安全管理措施，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告；參與項目驗收工作，出具監(jiān)理意見。第四條項目改造具體內(nèi)容監(jiān)控系統(tǒng)升級：更換或新增高清攝像頭；安裝智能門禁系統(tǒng)；建立社區(qū)安全監(jiān)控中心。安保設(shè)施加強(qiáng)：在主要出入口增設(shè)崗?fù)ぜ皣鷻冢话惭b車牌識別系統(tǒng)和訪客登記設(shè)備；配置必要的安檢設(shè)備（如金屬探測儀）。公共區(qū)域修繕：修復(fù)社區(qū)內(nèi)破損的道路、臺階及排水設(shè)施；更新老化或損壞的路燈；整理綠化帶，拓寬人行道。消防設(shè)施安裝與維護(hù)：安裝新型滅火器和消火栓；設(shè)置消防安全標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)備；建立定期檢查和維護(hù)機(jī)制。停車位規(guī)劃及充電樁增設(shè)：合理劃分停車位區(qū)域，增加停車位數(shù)量；在公共停車區(qū)域內(nèi)安裝電動汽車充電樁。第五條費用與支付方式項目總費用：本項目預(yù)計總投資為人民幣____元（大寫：____）。費用分擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)施工期間的所有人工、材料及設(shè)備費用；丙方的監(jiān)理費用由甲方承擔(dān)，具體金額為人民幣____元（大寫：____）；若項目實施過程中發(fā)生不可預(yù)見的費用，經(jīng)三方協(xié)商后另行確定。支付方式：合同簽訂后，甲方向丙方支付監(jiān)理費用的____%，即人民幣____元（大寫：____）；項目開工前，甲方向乙方支付首期工程款，金額為合同總金額的____%；工程竣工并通過驗收后，甲方支付剩余____%的工程款。第六條驗收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范執(zhí)行，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。安全性能：改造后的設(shè)施需具備良好的安全防護(hù)能力，能夠有效預(yù)防和減少安全隱患。使用功能：項目完成后，社區(qū)居民應(yīng)能正常使用各項安全設(shè)施。第七條保障措施施工期間的安全管理：乙方須為施工現(xiàn)場配備專職安全員，確保施工過程中的人員安全；施工期間應(yīng)在顯著位置設(shè)置警示標(biāo)志，并采取必要的防護(hù)措施。應(yīng)急預(yù)案：在施工過程中，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、坍塌等突發(fā)事件的應(yīng)對方案；甲方和丙方有權(quán)對乙方的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行審查，并提出修改意見。第八條變更與解除合同變更：如因不可抗力或政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法按原計劃實施，三方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。合同解除：任何一方未履行其主要義務(wù)且在收到書面通知后____日內(nèi)仍未改正的，其他方有權(quán)解除合同；合同解除后，已施工部分的費用由三方共同委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)評估確定。第九條違約責(zé)任甲方違約：如甲方未能按時支付合同款項，每逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的0.____%作為違約金。乙方違約：如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致項目無法通過驗收，乙方需在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改；若乙方拒絕履行整改義務(wù)或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。丙方違約：如監(jiān)理過程中存在失職行為，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條保密條款三方應(yīng)對在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息予以保密；未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。第十一條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條爭議解決因履行本合同發(fā)生的一切爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效本合同自甲乙丙三方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。第十四條其他本合同一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)