2025年跨國房地產交易合同范文甲方（賣方）：____名稱：____地址：____聯系電話：____電子郵箱：____乙方（買方）：____名稱：____地址：____聯系電話：____電子郵箱：____鑒于甲方愿意出售其擁有的位于中華人民共和國____市的房地產，乙方愿意購買該房地產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條交易標的1.1房地產位置及基本情況：坐落地址：____土地使用權證號：____房屋所有權證號：____建筑面積：____規劃用途：____1.2附屬設施及設備：甲方承諾該房地產附帶的設施和設備包括但不限于：____，并保證其完整性。第二條交易價格2.1房地產轉讓總價為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“轉讓價款”。2.2支付方式：乙方應按照以下方式支付轉讓價款：首付款：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起____日內支付至甲方指定賬戶；余款：人民幣（大寫）元整（￥），于____年____月____日之前支付至甲方指定賬戶。2.3支付方式：所有款項應通過銀行轉賬或電子支付方式完成，具體信息如下：甲方收款賬戶：____開戶行：____賬號：____第三條房地產交付3.1交房時間：甲方應在收到全部轉讓價款后____日內將房地產交付給乙方。3.2交付標準：該房地產應按照現狀交付，具體包括但不限于以下內容：建筑物的完整性；所有權轉移前的所有費用已結清；房地產無查封、抵押或其他權利限制。第四條權利和義務4.1甲方的權利和義務：負責辦理房地產所有權過戶手續，并承擔相關稅費；保證對該房地產擁有合法的處分權，且未設定任何抵押或他項權利；協助乙方完成對房地產的接管工作。4.2乙方的權利和義務：按時支付轉讓價款；配合甲方辦理所有權過戶手續，并承擔相關稅費；在接收房地產后，負責維護該房地產的安全與完好。第五條稅費承擔5.1所有因本次交易產生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等，均由雙方按照中華人民共和國相關法律法規的規定各自承擔。5.2房地產轉讓過程中產生的評估費用、交易服務費用等其他費用，由____方承擔。第六條違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未能按本合同約定的時間交付房地產或辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付相當于轉讓價款____‰的違約金；若因甲方原因導致交易無法完成，甲方應退還已收取的所有款項，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責任：如乙方未能按本合同約定的時間支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付相當于轉讓價款____‰的違約金；若因乙方原因導致交易無法完成，乙方可要求退還已支付的款項，但無權要求返還定金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應協商解決，任何一方均不承擔違約責任。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后____日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁，或者向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同