成都商城商鋪租賃合同7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法經營權的成都商城商鋪租賃事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的1.甲方出租的商鋪位于成都商城，建筑面積為平方米，具體位置和面積以雙方現場確認為準。2.乙方承租的商鋪用于經營，具體經營范圍以甲方規定為準。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。如乙方需要續租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，具體金額為元/月，支付時間為每月的第一個工作日。2.乙方應將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶，并憑銀行轉賬憑證向甲方申請開具發票。四、保證金及押金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金及押金，具體金額為元。保證金用于擔保乙方在租賃期間的履約能力，押金用于擔保乙方在租賃期滿時的返還義務。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應返還商鋪并結清所有費用。甲方在確認乙方無欠款或損壞商鋪的情況下，將保證金及押金退還乙方。五、物業管理費及水電費1.乙方應按規定向甲方支付物業管理費及水電費，具體金額以甲方規定為準。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付物業管理費及水電費，否則將按照逾期支付處理。六、房屋維修及保養1.甲方負責商鋪的維修及保養工作，但根據合同約定應由乙方承擔的費用除外。2.乙方在使用商鋪過程中，如發現房屋設施損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方進行修復工作。如因乙方過錯導致房屋設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約責任按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定執行。2.乙方在租賃期間內，如有違反合同約定或法律法規規定的行為，甲方有權終止合同并要求乙方承擔相應的違約責任。同時，甲方有權扣除乙方的保證金及押金作為違約金。八、其他約定事項1.甲乙雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方應友好協商解決。如協商不成的，可依法解除合同。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[簽字/蓋章]承租方（乙方）：[簽字/蓋章]簽約日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金等相關費用，達成如下協議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的商鋪位于成都市XX區XX街XX號，建筑面積為XX平方米。1.2乙方承租該商鋪用于經營XX，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該商鋪的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。如乙方需繼續租賃，應提前XX個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租金按年計算，于每年租賃期滿前XX個月支付。3.2乙方應通過銀行轉賬或現金方式向甲方支付租金。具體支付方式及賬戶信息如下：-銀行轉賬：戶名：XX銀行；賬號：XXXXXX；開戶行：XXXXXX。-現金：請于租賃期滿前到甲方指定地點繳納。四、保證金及支付方式4.1乙方需向甲方繳納保證金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。保證金用于確保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。4.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金。支付方式及賬戶信息如下：-銀行轉賬：戶名：XX銀行；賬號：XXXXXX；開戶行：XXXXXX。-現金：請于簽訂合同時到甲方指定地點繳納。五、租賃物交付及返還5.1甲方應在簽訂本合同時向乙方交付租賃物。乙方應驗收租賃物并確保其處于良好使用狀態。如有損壞，應及時通知甲方并協商解決。5.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方。返還時應確保租賃物處于良好使用狀態，并清理掉所有垃圾和廢棄物。如有損壞，應根據實際情況進行賠償。六、合同變更和解除6.1雙方可協商變更或解除本合同。變更或解除本合同應簽訂書面協議。6.2乙方如需提前解除本合同，應提前XX個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可解除。乙方需承擔相應的違約責任和賠償責任。6.3甲方如需提前解除本合同，應提前XX個月向乙方說明原因，并承擔相應的違約責任和賠償責任。七、違約責任及賠償責任7.1雙方應本著誠實信用的原則履行本合同約定的義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任和賠償責任。具體違約責任和賠償責任如下：-乙方如未按時支付租金或保證金，應按逾期支付金額的日計萬分之五向甲方支付違約金。如逾期超過XX日，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。-甲方如未按時交付租賃物或提前解除本合同，應按未交付面積或提前解除合同的租金總額向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。-雙方如因不可抗力因素導致違約的，可協商減輕或免除違約責任和賠償責任。但不可抗力因素持續時間超過XX日的，雙方可協商提前解除本合同或變更租賃期限等相關條款。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法經營權的成都商城商鋪租賃事宜，達成以下協議：一、租賃標的及面積甲方將其擁有的成都商城商鋪出租給乙方，商鋪位于成都商城的層，建筑面積為平方米。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共年。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金每年支付一次，于每年的月日之前支付。2.乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為租賃保證金。租賃保證金在合同終止時，扣除因乙方原因造成的損壞和未支付的租金后退還。四、租賃用途及經營要求1.乙方租賃商鋪的目的是進行商業經營，不得將商鋪用于其他用途。2.乙方在租賃期間內，應遵守國家的法律法規和商業道德，不得從事違法經營活動。3.乙方應按時向甲方提交經營報告，接受甲方的檢查與監督。五、房屋交付及返還1.甲方應在合同簽訂后日內向乙方交付房屋。交付時，雙方應簽署房屋交接單。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方。返還時，雙方應簽署房屋返還單。如乙方需要繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請。六、違約責任1.甲方未按時向乙方交付房屋的，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。逾期超過日的，乙方有權解除合同。2.乙方未按時向甲方支付租金的，每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。逾期超過日的，甲方有權解除合同。3.乙方在租賃期間內，如有違反法律法規和商業道德的行為，應承擔相應的法律責任。七、不可抗力及合同變更1.因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。2.合同簽訂后，如需變更合同內容，應經雙方協商一致后書面變更。未經書面變更的，仍以原合同為準。八、爭議解決及法律適用1.雙方在履行合同中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方擁有合法經營權的商鋪租賃給乙方使用事宜，達成以下協議：一、商鋪基本情況1.甲方擁有合法經營權的商鋪位于成都市區，具體地址為：[具體地址]。2.商鋪的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。二、租賃期限1.租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。租金應在本合同簽訂后三日內支付。2.乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。租賃保證金應在租賃期滿或合同解除后返還給乙方（扣除相關費用后）。3.乙方需按照合同約定向甲方支付物業管理費、水電費等各項費用。物業管理費、水電費等各項費用的收費標準按照商城的規定執行。四、雙方權利義務1.甲方有權監督乙方使用商鋪的情況，確保乙方按照合同約定使用商鋪。甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后將商鋪恢復原狀并返還給甲方。2.乙方應按時向甲方支付租金、物業管理費、水電費等各項費用。乙方應愛護商鋪及其內部設施，不得擅自改變商鋪的結構和功能。如有損壞，應及時通知甲方并協助修復。3.乙方在租賃期間不得將商鋪轉租給第三方。如有特殊情況需轉租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可轉租。4.乙方在租賃期滿或合同解除后，應及時返還商鋪，并恢復原狀。如有損壞，應負責修復并賠償甲方的損失。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。如逾期超過十五日，乙方有權解除合同。2.乙方如未按照合同約定向甲方支付租金、物業管理費、水電費等各項費用，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。如逾期超過十五日，甲方有權解除合同。3.乙方在租賃期間擅自轉租商鋪的，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。同時，甲方有權解除合同。4.乙方在租賃期滿或合同解除后未按時返還商鋪的，應按日向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。直至返還商鋪為止。六、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按照以下第種方式進行解決：（1）提交成都仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.如有未盡事宜或需變更本合同的，雙方應協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。如有違反本合同約定行為的，違約方應承擔相應的法律責任。4.本合同及補充協議中未規定的事項，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定執行。如有沖突，以補充協議為準；補充協議未規定的，以商城規定為準；商城規定未規定的，以法律法規為準。法律法規未規定的，由雙方協商決定。協商不成的，按照爭議解決方式處理。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法經營權的成都商城商鋪租賃事宜，達成以下協議：一、租賃物及位置甲方將位于成都商城的商鋪出租給乙方，具體商鋪位置為：成都商城樓層的商鋪。二、租賃期限租賃期為年，自合同簽訂之日起至日止。租賃期滿，乙方應將商鋪返還給甲方，并恢復原狀。如需續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，具體金額為元/月。租金應在每月的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在簽訂合同時需向甲方繳納元作為租賃保證金。租賃期滿或合同終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的費用后，將剩余保證金退還乙方。四、經營范圍及規定1.乙方應在租賃的商鋪內從事合法經營活動，不得從事違法犯罪活動。2.乙方不得將租賃的商鋪轉租給第三方，否則甲方有權解除合同并收回商鋪。3.乙方在經營過程中應遵守國家法律法規和商城的相關規定，不得對商城內其他商戶造成不良影響。五、物業及水電費1.乙方應按規定向甲方繳納物業管理費、水電費等費用。具體費用按商城規定執行。2.乙方應及時向甲方提供經營場所的水電用量，并按月結算。如因乙方原因造成的水電損失，應由乙方承擔。六、合同解除與終止1.合同期內，如乙方需提前解除合同，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理相關手續。如乙方未提前申請，甲方有權扣除乙方租賃保證金作為違約金。2.合同期滿或提前解除后，乙方應在規定時間內返還商鋪，并恢復原狀。如乙方未在規定時間內返還商鋪，甲方有權采取相應措施收回商鋪，并扣除乙方租賃保證金作為違約金。七、違約責任及賠償1.乙方如未按時向甲方支付租金、物業管理費、水電費等費用，應按日向甲方支付違約金，具體金額為未支付金額的千分之五。如違約金累計超過三個月的租金總額，甲方有權解除合同并收回商鋪。2.乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續履行的情況，雙方應友好協商解決。如協商不成，可依法解除合同。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法經營權的成都商城商鋪租賃事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及位置甲方同意將位于成都商城的商鋪出租給乙方，該商鋪的具體位置為成都商城的層區號。二、租賃期限租賃期為年，自合同簽訂之日起生效。租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金為人民幣元。2.乙方應在合同簽訂后7個工作日內向甲方支付首年租金，并自第二年起每年提前一個月向甲方支付下一年度的租金。3.乙方應按照甲方指定的方式支付租金，具體支付方式由甲方指定。四、租賃物的使用和維護1.乙方應合理使用租賃物，不得對租賃物進行損壞或改動。如需對租賃物進行裝修或改造，應征得甲方同意。2.乙方應定期對租賃物進行維護，確保租賃物的完好使用。如因乙方維護不當造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方有權對租賃物的使用和維護情況進行監督，發現乙方存在違規行為時，有權要求乙方立即停止違規行為并恢復租賃物的原狀。五、違約責任1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方立即支付拖欠的租金，并自逾期之日起按日向甲方支付滯納金。滯納金的具體金額為拖欠租金的百分之三。3.乙方在租賃期間內擅自對租賃物進行裝修或改造的，甲方有權要求乙方立即停止違規行為并恢復租賃物的原狀，同時要求乙方承擔相應的賠償責任。4.甲方未能按照合同約定向乙方交付租賃物的，甲方應向乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任由雙方協商確定。六、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。協商補充的內容與本合同具有同等法律效力。3.乙方在租賃期滿后，如需繼續承租該商鋪，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請。如甲方同意繼續出租該商鋪給乙方，雙方應重新簽訂租賃合同。如甲方不同意繼續出租該商鋪給乙方，乙方應按時返還租賃物給甲方。4.乙方在租賃期間內，不得以任何形式將租賃物轉租給第三方使用。如有違反，甲方有權立即終止本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。5.甲方在簽訂本合同時已明確告知乙方該商鋪的產權情況、抵押情況及其他相關權利義務關系，并承諾對其所出租的商鋪擁有完全的產權和處分權。如因產權糾紛或抵押權糾紛導致本合同無法繼續履行的，甲方應承擔相應的違約責任并賠償乙方的全部損失。6.鑒于商鋪的特殊性，為保障其他承租人的合法權益和商場的整體形象，甲方有權對商鋪的使用性質進行監督和管理。如有違反規定的使用行為發生，甲方有權要求乙方立即停止違規行為并承擔相應的違約責任。同時，甲方也有權要求其他承租人與商場管理規定保持一致的行為準則。7.本合同到期后自動終止。如需續簽或提前解除本合同，雙方應提前協商一致并達成書面協議。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法經營權的成都商城商鋪租賃事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的1.甲方出租的商鋪位于成都商城內，具體面積為平方米。2.乙方承租該商鋪，用于經營。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元。