職工住房抵押貸款合同常用版本6篇篇1借款人：XXX，以下簡(jiǎn)稱甲方貸款人：XXX，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《職工住房抵押貸款辦法（試行）》及其他有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，自愿就職工住房抵押貸款相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款對(duì)象凡簽訂了《商品房買賣合同》并符合個(gè)人住房貸款條件的本市居民，均可向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款。二、貸款條件1.甲方必須是簽訂了《商品房買賣合同》并支付了不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款的本市居民。若甲方是已參加住房公積金制度的，需出示相關(guān)證明。2.甲方有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。需提供收入證明和財(cái)產(chǎn)證明。3.甲方同意將所購(gòu)住房作為貸款抵押，并辦理抵押登記手續(xù)。4.乙方要求的其他條件。三、貸款金額、期限、利率及還款方式1.貸款金額：甲方申請(qǐng)的個(gè)人住房抵押貸款額度需根據(jù)所購(gòu)住房的價(jià)款、首付款比例及貸款年限來(lái)確定。具體金額以乙方審批結(jié)果為準(zhǔn)。2.貸款期限：本貸款的貸款期限最長(zhǎng)為XX年，具體由乙方根據(jù)甲方的還款能力和所購(gòu)住房的實(shí)際情況確定。3.貸款利率：本貸款的利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，按新利率執(zhí)行。4.還款方式：甲方可選擇按月等額本息還款法或按季、半年、年等多種還款方式。具體還款方式以乙方審批結(jié)果為準(zhǔn)。四、貸款發(fā)放與使用1.甲方在簽訂《商品房買賣合同》并支付了首付款后，需向乙方提供購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等相關(guān)材料。2.乙方在收到甲方提供的完整材料后，進(jìn)行貸款審批。審批通過(guò)后，乙方向甲方發(fā)放貸款。3.甲方在收到貸款后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用貸款，確保專款專用。五、貸款擔(dān)保與抵押1.甲方同意將所購(gòu)住房作為貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。在貸款未還清之前，甲方不得擅自處置抵押物。2.乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。六、違約責(zé)任與賠償1.甲方如未能按時(shí)還款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因此造成的損失。2.乙方如未能按合同約定發(fā)放貸款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決與法律適用1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方在還清全部貸款本息后，可憑乙方出具的結(jié)清證明和抵押物權(quán)利憑證向原抵押登記部門辦理抵押注銷手續(xù)。4.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方提供上月還款明細(xì)及當(dāng)月還款計(jì)劃。甲方應(yīng)妥善保管還款明細(xì)及還款計(jì)劃，以便及時(shí)了解自己的還款情況。5.甲方在還款過(guò)程中如有任何疑問(wèn)或需要幫助，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系乙方進(jìn)行咨詢和處理。乙方應(yīng)提供熱情周到的服務(wù)，確保甲方的還款順利進(jìn)行。6.本合同自簽訂之日起生效，直至貸款本息全部還清之日止。在此期間，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同繼續(xù)有效。篇2甲方（貸款方）：__________銀行乙方（借款方）：__________職工鑒于乙方購(gòu)買自用住房需要貸款，甲方同意向乙方提供抵押貸款，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同。第一條貸款事項(xiàng)1.貸款總額：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)____元的住房抵押貸款。2.貸款期限：貸款期限為_____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.貸款利率：貸款利率為年利率_____%，在貸款期限內(nèi)保持不變。4.還款方式：乙方應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還貸款本息_____元。第二條抵押物1.乙方將其購(gòu)買的位于_____的住房（房屋所有權(quán)證號(hào)：_____）抵押給甲方，作為本貸款的擔(dān)保。2.乙方承諾，抵押物的價(jià)值不低于貸款總額。3.乙方在貸款未還清前，不得擅自處置抵押物，如因乙方原因造成抵押物價(jià)值減少的，乙方應(yīng)另行提供甲方認(rèn)可的擔(dān)保。第三條雙方義務(wù)1.甲方應(yīng)按約定發(fā)放貸款，監(jiān)督乙方按合同約定使用貸款。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，確保抵押物的安全。3.乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)依法處置抵押物。4.在貸款未還清前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租抵押物。第四條違約責(zé)任1.乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本息，并按約定利率加收_____%的罰息。2.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前收回貸款。3.乙方因隱匿抵押物、擅自處置抵押物或其他行為導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第五條合同變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得擅自變更和解除。2.甲方根據(jù)乙方信用狀況、政策調(diào)整或其他原因，可提前收回貸款，并解除本合同。3.本合同滿期或提前解除，乙方應(yīng)在合同期滿或解除之日起_____日內(nèi)歸還全部貸款本息。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（貸款方）：__________銀行（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________乙方（借款方）：__________職工（簽字）日期：__________年_____月_____日篇3甲方（貸款方）：__________銀行乙方（借款方）：__________職工鑒于乙方購(gòu)買自用住房需要貸款，甲方同意向乙方提供抵押貸款，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同。第一條貸款事項(xiàng)1.貸款總額：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)____元的住房抵押貸款。2.貸款期限：貸款期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.貸款利率：貸款利率為年利率_____%，在貸款期限內(nèi)保持不變。第二條抵押物1.乙方將其名下的位于_____(地址）的住房抵押給甲方，作為償還貸款的擔(dān)保。2.乙方保證，抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或采取其他強(qiáng)制措施。第三條還款方式1.乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為_____元。2.乙方應(yīng)在每月的_____日前將應(yīng)還款項(xiàng)存入甲方指定的賬戶。3.如乙方連續(xù)三個(gè)月未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款。第四條違約責(zé)任1.如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)加收逾期利息。2.如乙方逾期還款超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法收回貸款，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第五條合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第六條其他約定1.乙方應(yīng)將購(gòu)房合同、抵押物的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件交由甲方保管。2.乙方在還款期間，應(yīng)妥善保管抵押物，不得轉(zhuǎn)讓、變賣或設(shè)置其他負(fù)擔(dān)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第七條爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條附加條款（在此添加雙方協(xié)商一致的附加條款）甲方（貸款方）：__________（簽字蓋章）日期：_____年_____月_____日乙方（借款方）：__________（簽字蓋章）日期：_____年_____月_____日篇4甲方（借款人）：XXX，身份證號(hào)：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（貸款人）：XXX，身份證號(hào)：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于甲方需要購(gòu)買住房，向乙方申請(qǐng)住房抵押貸款，乙方同意提供貸款，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.貸款金額：甲方申請(qǐng)的貸款金額為XX元（大寫：XX元整）。2.貸款用途：甲方承諾將貸款用于購(gòu)買自住住房，不得挪作他用。二、貸款期限及利率1.貸款期限：貸款期限為XX年，自乙方放款之日起計(jì)算。2.貸款利率：貸款利率為XX%，具體利率根據(jù)乙方公布的利率表執(zhí)行。三、還款方式及計(jì)劃1.還款方式：甲方選擇XX方式（如：等額本息還款、等額本金還款等）進(jìn)行還款。2.還款計(jì)劃：甲方承諾每月還款XX元（大寫：XX元整），具體還款計(jì)劃按照乙方要求執(zhí)行。四、抵押物及擔(dān)保1.抵押物：甲方將購(gòu)買的住房作為抵押物，確保貸款的履行。2.擔(dān)保：甲方如有需要，可提供其他合法有效的擔(dān)保措施，確保貸款的安全。五、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任1.權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用貸款，并需按照約定償還貸款本息；乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物及相關(guān)擔(dān)保措施，并在貸款逾期時(shí)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任：甲方如未按照約定償還貸款本息或違反其他約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于罰息、滯納金等。六、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。2.法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的管轄，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋和執(zhí)行。七、其他條款1.提前還款：甲方如需提前償還部分或全部貸款，需提前向乙方提交書面申請(qǐng)，并獲得乙方的同意。2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保密本合同及相關(guān)資料，不得擅自泄露給第三方。3.管轄法院：本合同的管轄法院為乙方所在地法院。4.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（借款人）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（貸款方）：__________銀行乙方（借款方）：__________職工鑒于乙方購(gòu)買自用住房需要貸款，甲方同意向乙方提供抵押貸款，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同。第一條貸款事項(xiàng)1.貸款總額：甲方同意向乙方提供人民幣（_____）的住房抵押貸款。2.貸款期限：貸款期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.貸款利率：貸款利率為年利率_____%，在貸款期限內(nèi)保持不變。第二條抵押物1.乙方將其所購(gòu)住房（詳見房產(chǎn)證）抵押給甲方，作為償還貸款的擔(dān)保。2.乙方承諾，在還清全部貸款本息前，不得擅自處理抵押物。第三條還款方式1.乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣_(tái)____元，還款日為每月的_____日。2.乙方可在還款期限內(nèi)提前還款，提前還款部分按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按約定日期還款，甲方有權(quán)收取違約金，違約金按逾期未還款金額的千分之___計(jì)算。2.若乙方連續(xù)_____個(gè)月未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)處置抵押物。第五條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得隨意變更或解除。2.若因特殊原因需要變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決1.如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭(zhēng)議的其他條款。第七條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（貸款方）：__________銀行法定代表人：__________________地址：________________________電話：________________________日期：________________________乙方（借款方）：__________職工身份證號(hào)碼：__________________地址：________________________電話：________________________日期：________________________篇6甲方（貸款方）：__________銀行乙方（借款方）：__________職工鑒于乙方購(gòu)買自用住房需要貸款，甲方同意向乙方提供抵押貸款，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同。第一條貸款事項(xiàng)1.貸款總額：甲方同意向乙方提供人民幣（______）的住房抵押貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.貸款利率：貸款利率為年利率______，在貸款期限內(nèi)保持不變。第二條抵押物1.乙方將其購(gòu)買的位于______的住房（以下簡(jiǎn)稱抵押物）抵押給甲方，作為履行本合同的擔(dān)保。2.抵押物情況：抵押物的詳細(xì)地址、產(chǎn)權(quán)證明、面積、價(jià)值等詳見附件。第三條還款方式1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款計(jì)劃，按期如數(shù)還款。具體還款計(jì)劃詳見附件。2.乙方如提前還款，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第四條