物業管理居民停車場租賃合同2025年甲方（停車場管理方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____乙方（承租方）：____身份證號碼/營業執照編號：____地址：____聯系人：____聯系電話：____鑒于甲方擁有位于____（城市/區）____路____號的居民停車場的經營管理權，乙方希望租賃該停車場內的停車位用于停放自有車輛，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1乙方承租的停車位位于____（城市/區）____路____號居民停車場內，具體位置為：____區____號停車位（以下簡稱“租賃停車位”）。1.2租賃停車位的類型為：（如：地面停車位、地下車庫停車位、機械式停車位等），適用于停放車牌號為____的車輛，車型為____，品牌為____。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2合同期滿后，雙方可協商續租事宜，但需另行簽訂書面協議。第三條租賃費用及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租賃費用為每月人民幣____元（大寫：____）。3.2管理服務費已包含在上述租金中，不再另收費用。3.3停車場內產生的水電費、照明費等其他公共費用由雙方協商分攤，具體金額及支付方式詳見本合同第五條。3.4乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金及相關費用。逾期支付的，甲方有權按日收取____‰的滯納金。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：4.1甲方負責租賃停車位及其附屬設施的日常維護和管理，確保其處于可使用狀態。4.2甲方有權對乙方的停車行為進行監督，并有權要求乙方糾正違反停車場管理規定的行為。4.3甲方應為乙方提供合法、合規的停車環境，并保障乙方車輛在租賃期間的安全，因甲方過錯導致的車輛損失由甲方承擔相應責任。4.4甲方有權根據實際情況調整停車場收費標準，但應在調整前____日書面通知乙方。乙方的權利與義務：4.5乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。4.6乙方應遵守甲方制定的停車場管理規定，包括但不限于停車時間、車輛限高等要求。4.7乙方不得將租賃停車位轉租或轉借他人，未經甲方書面同意，不得在租賃停車位內從事任何商業活動或其他用途。4.8乙方應配合甲方對停車場的安全檢查及維護工作，并妥善保管自身車輛及貴重物品。第五條停車場使用規定5.1乙方車輛進入停車場時，應服從甲方工作人員的指揮，按指定位置停放。5.2停車場開放時間為每日____時至____時，乙方應在上述時間內進入停車場停放車輛。5.3乙方不得在租賃停車位上進行任何違法或違規行為，包括但不限于非法改裝、存放危險物品等。5.4乙方車輛的高度、寬度不得超過停車場規定的限高、限寬標準，且車身不得超出停車位邊界。5.5停車場內的道路和通道禁止停放車輛，乙方應確保車輛停放在租賃停車位內，不得占用其他車位或妨礙他人停車。第六條續租與終止6.1合同期滿后，乙方如需續租，應在合同期屆滿前____日向甲方提出書面申請。6.2任何一方提前解除本合同的，應提前____日以書面形式通知對方，并支付相當于____個月租金的違約金（如有約定）。第七條違約責任7.1乙方未按時支付租金及相關費用的，甲方有權暫停提供停車服務或收回租賃停車位，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.2乙方違反本合同第五條規定的停車場使用規則的，甲方有權要求乙方改正；情節嚴重的，甲方有權解除合同并追究乙方的責任。7.3因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃停車位的，甲方應減免相應租金或協商解決。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向____（城市/區）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙雙