2025年離婚后財產分配房產過戶合同甲方（男方）：____姓名：____性別：____身份證號碼：____聯系方式：____住址：____乙方（女方）：____姓名：____性別：____身份證號碼：____聯系方式：____住址：____鑒于甲乙雙方因感情不合，經友好協商一致，決定解除婚姻關系，并就離婚后財產分配及房產過戶事宜達成如下協議：第一條房產基本情況1.1位于中華人民共和國____市____區____路____號的房產（以下簡稱“該房產”），產權證號為：____，建筑面積為：平方米，用途為：。1.2該房產系甲乙雙方婚姻關系存續期間共同所有，現經協商一致，雙方同意對該房產進行分割，并明確各自的權利和義務。第二條財產分配方案2.1房產歸屬：經協商，甲乙雙方一致同意將該房產歸屬于____（甲方或乙方）所有。本條款自合同簽訂之日起生效，歸方一方享有該房產的占有、使用、收益和處分權。2.2財產補償：雙方確認，在婚姻關系存續期間，除該房產外，雙方名下無其他共同財產。鑒于上述房產歸屬____所有，另一方同意放棄對該房產的所有權利，并由歸方支付給另一方人民幣____元（大寫：____元整）作為經濟補償。補償款項的具體支付方式為：第一期：人民幣____元（大寫：____元整），于本合同簽訂之日起____日內支付；第二期：人民幣____元（大寫：____元整），于____年____月____日前支付。2.3其他財產處理：雙方確認，除上述房產外，雙方名下無其他共同財產。各自名下的個人財產歸各自所有，互不干涉。對于婚姻關系存續期間產生的債務，雙方同意由____（甲方或乙方）負責清償。第三條房產過戶3.1過戶時間：本合同簽訂之日起____日內，歸方應辦理該房產的過戶手續，將房產所有權登記至其名下。雙方應當相互配合，提供必要的文件和協助，確保過戶手續順利完成。3.2過戶費用：房產過戶所需的所有稅費、評估費、交易服務費等均由____（甲方或乙方）承擔。另一方應提供必要的身份證明、婚姻狀況證明及其他相關材料，以配合完成過戶手續。第四條債權債務處理4.1共同債權：婚姻關系存續期間，雙方共同享有或產生的債權由____（甲方或乙方）負責主張和收取。另一方應提供必要的協助，包括但不限于簽署相關文件、配合債權人聯系等。4.2共同債務：婚姻關系存續期間，雙方共同承擔的債務由____（甲方或乙方）負責清償。另一方應配合辦理相關債務解除手續，并提供必要的證明材料。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約。違約方需向守約方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整），并賠償因此造成的全部損失。5.2具體違約情形包括但不限于：違反房產過戶時間約定；未按時足額支付補償款；拒不配合辦理相關手續；擅自處分已歸屬對方的財產。第六條其他條款6.1合同生效：本合同經雙方簽字或蓋章之日起生效。如需辦理公證，費用由____（甲方或乙方）承擔。6.2爭議解決：因履行本合同發生的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。6.3合同修改：對本合同的任何修改均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。6.4其他約定：未盡事宜由雙方另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。