2025年北京金融區(qū)車位租賃合同甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于北京市金融區(qū)的停車位使用權(quán)，乙方因需要租賃該停車位用于停放自有車輛，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的停車位位于北京市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)樓前/地下____層____號(hào)車位（以下簡(jiǎn)稱“停車位”），具體位置及編號(hào)以本合同附件《停車位位置圖》為準(zhǔn)。1.2停車位面積為：____平方米，停車位用途僅限于停放乙方合法擁有的機(jī)動(dòng)車輛，不得用于其他用途。1.3甲方保證其對(duì)停車位擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)出租該停車位。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用該停車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)使用該停車位，需在合同期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。2.3如因政策變化或不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1雙方約定停車位租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____圓整）。3.2乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月____日前支付當(dāng)季租金。如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的千分之一。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：戶名____，賬號(hào)____；其他約定方式：____。第四條押金4.1乙方需支付停車位押金人民幣_(tái)___元（大寫：____圓整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。如乙方無(wú)違約行為且按時(shí)退租，甲方應(yīng)于合同期滿后____日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞停車位設(shè)施或拖欠費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條停車場(chǎng)管理5.1本停車位所在的停車場(chǎng)由____物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)日常管理和維護(hù)。5.2乙方車輛進(jìn)入停車場(chǎng)后，應(yīng)按指定位置停放，不得占用他人車位或阻礙通道。5.3停車場(chǎng)內(nèi)禁止鳴笛、試車及進(jìn)行任何可能影響其他車主正常停車的行為。5.4乙方需辦理停車位使用證，費(fèi)用由____承擔(dān)（甲方/乙方）。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：按本合同約定向乙方提供停車位使用權(quán)；負(fù)責(zé)停車位及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，確保其處于可正常使用狀態(tài)；不得干涉乙方正常停車及使用車位。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；合法合規(guī)使用停車位，不得擅自改變停車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；負(fù)責(zé)停車位內(nèi)車輛的安全保管，因乙方原因?qū)е萝囕v丟失或損壞的，責(zé)任自負(fù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失。7.2除押金外，如甲方提前收回停車位或乙方擅自退租，雙方需按以下標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：提前解除合同期限不足____個(gè)月的，違約金為_(kāi)___元；提前解除合同期限超過(guò)____個(gè)月的，違約金為_(kāi)___元。第八條費(fèi)用分擔(dān)8.1停車場(chǎng)內(nèi)水電費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等由物業(yè)公司統(tǒng)一收取，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.2與停車位相關(guān)的維修費(fèi)用，屬于甲方責(zé)任的由甲方承擔(dān)，屬于乙方責(zé)任的由乙方承擔(dān)。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。第十條合同解除與終止10.1本合同在下列情況下自動(dòng)解除：因政府規(guī)劃或公共利益需要征用停車位；不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同期滿或提前終止后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將車輛移出停車位，并將其交還甲方。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向停車位所在地人民法院提起訴訟。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。12.3雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同所有條款，并同意按其規(guī)定履行義務(wù)。（以下為簽署部分）甲方（簽字蓋章）：____日期：____年_