商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本5篇篇1甲方：（出讓方）乙方：（受讓方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景甲方是位于某地的商鋪所有者，擁有該商鋪的合法產(chǎn)權(quán)。因個(gè)人原因，甲方需要將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行了充分的了解和考察，愿意受讓該商鋪。二、合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范商鋪轉(zhuǎn)讓的流程和相關(guān)事宜，確保雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠順利達(dá)成一致，并保障各自的合法權(quán)益。三、合同內(nèi)容1.商鋪信息商鋪位于某地，具體地址為：XXXX。商鋪的面積為：XX平方米。甲方已為該商鋪辦理了產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為：XXXXXX。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：XX元（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)立即向乙方出具收據(jù)。3.交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后XX個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的鑰匙交付給乙方。乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，確保商鋪的設(shè)施、設(shè)備齊全且完好。如有任何損壞或缺失，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。4.裝修及經(jīng)營(yíng)乙方在受讓商鋪后，可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)。但乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商鋪所在地的管理規(guī)定，確保裝修不影響商鋪的正常使用和他人的合法權(quán)益。5.違約責(zé)任若甲方在收到款項(xiàng)后未按時(shí)交付商鋪或未履行其他合同義務(wù)，視為甲方違約。在這種情況下，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。若乙方在受讓商鋪后未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或未履行其他合同義務(wù)，視為乙方違約。在這種情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。6.合同生效及終止本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。在合同生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同到商鋪所在地的房產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。若因特殊原因無(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)書面說(shuō)明情況并盡快辦理。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并確保商鋪的設(shè)施、設(shè)備完好。若乙方在合同終止時(shí)未返還商鋪或未履行其他合同義務(wù)，視為乙方違約。在這種情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。但雙方應(yīng)友好協(xié)商并書面說(shuō)明情況。在協(xié)商過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商并書面說(shuō)明情況。若協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過(guò)程中雙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)證據(jù)材料支持自己主張。在訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。若因一方原因?qū)е略V訟不能順利進(jìn)行時(shí)責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用）。7.其他約定（1）在合同生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)甲乙雙方應(yīng)共同到商鋪所在地的物業(yè)管理處辦理物業(yè)交接手續(xù)并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用）。若因特殊原因無(wú)法按時(shí)辦理物業(yè)交接手續(xù)時(shí)雙方應(yīng)書面說(shuō)明情況并盡快辦理）。（2）乙方在受讓商鋪后應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商鋪所在地的管理規(guī)定不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)否則由此引起的一切法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)）。（3）本合同未盡事宜雙方可協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力）。若因補(bǔ)充協(xié)議引起爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商并書面說(shuō)明情況若協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議）。在訴訟過(guò)程中雙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)證據(jù)材料支持自己主張）。若因一方原因?qū)е略V訟不能順利進(jìn)行時(shí)責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失）。（4）本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力）。若因合同引起爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商并書面說(shuō)明情況若協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議）。在訴訟過(guò)程中雙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)證據(jù)材料支持自己主張）。若因一方原因?qū)е略V訟不能順利進(jìn)行時(shí)責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失）。篇2甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位于：。2.商鋪面積為：平方米。3.商鋪的產(chǎn)權(quán)情況為：。（如：產(chǎn)權(quán)證號(hào)、共有產(chǎn)權(quán)人等）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將其所擁有的商鋪以人民幣（大寫）元整（￥元）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)，乙方無(wú)需再支付其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票等雙方認(rèn)可的方式。3.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款證明。三、商鋪交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《商鋪交接確認(rèn)書》。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，確保乙方成為商鋪的合法所有者。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.如因甲方原因造成過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方的相關(guān)損失。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后未在規(guī)定期限內(nèi)交付商鋪，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.若乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后未在規(guī)定期限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，則視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的相關(guān)損失。3.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約行為，違約方應(yīng)支付違約金給守約方。違約金的數(shù)額為合同總金額的10%。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.甲方保證在簽訂本合同前已征得共有產(chǎn)權(quán)人的同意，并承諾本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由甲方和共有產(chǎn)權(quán)人共同享有和承擔(dān)。如因共有產(chǎn)權(quán)人的原因造成本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的相關(guān)損失。5.乙方保證在簽訂本合同前已充分了解并接受商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況和相關(guān)法律后果。如因產(chǎn)權(quán)狀況導(dǎo)致的糾紛或損失，由乙方自行承擔(dān)。6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)等相關(guān)事宜，確保乙方能夠順利接管和使用商鋪。如因甲方原因造成物業(yè)交接失敗或無(wú)法正常接管使用商鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的相關(guān)損失。篇3甲方（出讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物及現(xiàn)狀1.甲方將其位于[具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，標(biāo)的物面積為[面積]平方米。2.標(biāo)的物現(xiàn)狀：已裝修，設(shè)備齊全，可正常營(yíng)業(yè)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。三、標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后[交付時(shí)間]內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后進(jìn)行全面驗(yàn)收，并在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。如無(wú)書面異議，視為驗(yàn)收合格。四、商標(biāo)、商號(hào)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.甲方同意乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用其商標(biāo)、商號(hào)及相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和條件。2.乙方在使用甲方商標(biāo)、商號(hào)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)其形象和聲譽(yù)，不得進(jìn)行有損于甲方利益的行為。五、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物的同時(shí)，將其與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)全面承擔(dān)標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并享有標(biāo)的物帶來(lái)的收益和增值。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間和條件交付標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未按約定時(shí)間和條件支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：[甲方簽字]乙方（受讓方）：[乙方簽字]簽訂日期：[簽訂日期]篇4甲方（出讓方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物及現(xiàn)狀1.甲方將其位于[具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，標(biāo)的物現(xiàn)狀為：[標(biāo)的物現(xiàn)狀描述]。2.標(biāo)的物面積為[標(biāo)的物面積]平方米，具體位置及面積以附件一《商鋪平面圖》為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.本次商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格漢字大寫]）。2.乙方采用以下第[支付方式]種方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（1）一次性支付：乙方于本合同簽訂之日起[支付時(shí)間]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。（2）分期支付：乙方于本合同簽訂之日起[支付時(shí)間]日內(nèi)，支付首期款項(xiàng)[首期款項(xiàng)]元；于[支付時(shí)間]日前，支付剩余款項(xiàng)[剩余款項(xiàng)]元。三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為：[交付標(biāo)準(zhǔn)描述]。2.乙方應(yīng)于交付之日起[驗(yàn)收時(shí)間]日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《標(biāo)的物交接驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。四、權(quán)屬變更登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更登記手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)變更登記等。2.權(quán)屬變更登記所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。具體費(fèi)用及支付方式如下：[費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式]。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)按未交付部分價(jià)款的萬(wàn)分之[逾期交付違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分價(jià)款的萬(wàn)分之[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（受讓方）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇5甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將其所有的位于_________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該商鋪的建筑面積為_(kāi)________平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)________平方米。2.商鋪的產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方以人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）的價(jià)格將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格包括商鋪的所有權(quán)和土地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五。三、商鋪交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)將商鋪交付給乙方。交付時(shí)，商鋪應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，并具備交付使用條件。2.乙方應(yīng)在接收商鋪后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后_________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或改進(jìn)。四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體包括：印花稅、契稅、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。甲方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)協(xié)助乙方并提供必要的支持和幫助。2.商鋪交付后，由乙方負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。五、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所造成的全部損失。具體包括：直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.甲方如未能在合同約定時(shí)間內(nèi)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。如逾期超過(guò)_________日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付利息。利息自支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起至返還之日止，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。3.乙方如未能在合同約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。如逾期超