2025年餐飲市場店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱/姓名：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（受讓方）：名稱/姓名：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國____市____區(qū)____路____號的餐飲店鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）的所有權(quán)，并同意將其所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人/負責(zé)人：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____地址：____聯(lián)系方式：____1.2乙方（受讓方）：法定代表人/負責(zé)人：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____地址：____聯(lián)系方式：____雙方均具備完全民事行為能力，且無任何法律、法規(guī)或合同上的障礙，能夠獨立履行本合同項下的義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是指位于中華人民共和國____市____區(qū)____路____號的餐飲店鋪（以下簡稱“店鋪”），該店鋪目前用于經(jīng)營____品牌的餐飲服務(wù)，經(jīng)營范圍包括但不限于____。2.2店鋪的所有權(quán)歸屬甲方，甲方已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。截至本合同簽訂之日，店鋪不存在抵押、質(zhì)押或其他任何形式的權(quán)利限制或糾紛。2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還包括與店鋪相關(guān)的所有資產(chǎn)和權(quán)益，具體包括但不限于：建筑物及附屬設(shè)施：____；經(jīng)營設(shè)備：____；餐飲品牌使用權(quán)：____（如有）；授權(quán)經(jīng)營權(quán)：____；其他相關(guān)權(quán)利：____。2.4甲方應(yīng)向乙方提供與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)相關(guān)的證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓方式與價款3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的總價款為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2付款方式：本合同簽訂后，乙方向甲方支付定金人民幣____元；辦理完所有過戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項人民幣____元；具體支付方式詳見本合同第五條“支付方式”。3.3甲乙雙方一致同意，若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價值發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第四條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移4.1自本合同簽訂之日起，甲方將以下權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方：店鋪的所有權(quán)；與店鋪經(jīng)營相關(guān)的所有許可、授權(quán)及批準(zhǔn)文件；已存在的客戶關(guān)系、供應(yīng)商關(guān)系及其他商業(yè)資源。4.2轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的完整所有權(quán)，并承擔(dān)與之相關(guān)的風(fēng)險和責(zé)任。第五條支付方式5.1乙方向甲方支付定金的具體信息如下：金額：人民幣____元；支付時間：____年____月____日；支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金，收款賬戶為____（開戶行：____，賬號：）。5.2剩余款項的支付時間為辦理完所有過戶手續(xù)后，并由乙方直接支付至甲方指定賬戶。第六條后續(xù)協(xié)助6.1甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)過戶及其他相關(guān)變更登記手續(xù)，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)、營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等。6.2在辦理前述手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用（如評估費、過戶費、稅費等），由雙方協(xié)商分擔(dān)或按照法律規(guī)定執(zhí)行。第七條聲明與保證7.1甲方聲明并保證：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為其合法所有，不存在任何權(quán)利瑕疵；截至本合同簽訂之日，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益未被設(shè)定任何形式的擔(dān)保、抵押或質(zhì)押；甲方已如實向乙方披露與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)相關(guān)的全部信息，并未隱瞞任何可能影響乙方?jīng)Q策的重要事實。7.2乙方聲明并保證：其具備支付轉(zhuǎn)讓價款的能力，并已充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的實際狀況；乙方可獨立承擔(dān)因受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的而產(chǎn)生的所有風(fēng)險和責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1若任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金。違約金的計算方式為：____（具體金額或比例）。8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1若因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式____份