2025年地產(chǎn)持有權(quán)轉(zhuǎn)手合同范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（受讓方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方合法持有位于中華人民共和國____市____區(qū)____路____號的房地產(chǎn)，以下簡稱“標的地產(chǎn)”，并愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意按照本合同約定的條件和條款受讓該標的地產(chǎn)。為此，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的地產(chǎn)的基本情況1.1標的地產(chǎn)位于中華人民共和國____市____區(qū)____路____號，具體土地使用權(quán)證號為：1.2標的地產(chǎn)包括但不限于以下權(quán)利：土地所有權(quán)；建筑物及其他附著物的所有權(quán)；與該地產(chǎn)相關(guān)的其他權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方約定，標的地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元（大寫：____）。2.2乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：首付款：人民幣____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；第二期款項：人民幣____元，于____年____月____日前支付；尾款：人民幣____元，于辦理完畢標的地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后____日內(nèi)支付。2.3甲方收取乙方的轉(zhuǎn)讓價款應開具相應的收款憑證。第三條標的地產(chǎn)的權(quán)利交付3.1本合同簽訂之日起，甲方應向乙方提供與標的地產(chǎn)相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可證、建筑許可證等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2在完成標的地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，乙方即取得該標的地產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第四條費用承擔4.1本合同項下標的地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。4.2標的地產(chǎn)在辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于契稅、增值稅、評估費等，均由乙方承擔。第五條權(quán)利保證5.1甲方保證其對標的地產(chǎn)擁有完整的、合法的所有權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2甲方承諾在本合同簽訂前，已將標的地產(chǎn)上存在的任何抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利解除，并保證標的地產(chǎn)無其他爭議。第六條違約責任6.1任何一方未按照本合同約定履行義務的，視為違約。違約方應賠償守約方因此遭受的實際損失。6.2若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的____‰作為違約金。6.3若甲方未能按期完成標的地產(chǎn)的權(quán)利交付或轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付已收取轉(zhuǎn)讓價款的____‰作為違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決。任何一方因不可抗力而不能履行合同義務的，應當在事件發(fā)生后____日內(nèi)通知另一方，并提供相應的證明文件。在不可抗力影響消除后，雙方應繼續(xù)履行合同。7.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、臺風、洪水等自然災害或政府行為。第八條通知與送達8.1本合同項下任何一方發(fā)出的通知或其他通訊均應采用書面形式，并按本合同所列的地址發(fā)送。____日內(nèi)以書面形式通知另一方。8.2任何通知或通訊自發(fā)出之日起，經(jīng)過合理的時間（不少于____日）視為送達。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標的地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與變更10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并經(jīng)相關(guān)審批機關(guān)批準后生效。10.2對本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方為有效。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并報相關(guān)審批機關(guān)備案。簽署頁甲方