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文檔簡介

2025年住宅選購合同示范文本甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：____一、合同主體1.1甲方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，有權出售本合同項下的住宅。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，有權購買本合同項下的住宅。二、住宅基本情況2.1住宅地址：____2.2住宅面積：____平方米2.3住宅戶型：____2.4住宅樓層：____層2.5住宅結構：____2.6住宅產權：甲方擁有該住宅的完全產權。三、交易價格及支付方式3.1交易價格：乙方同意以人民幣____元購買甲方所出售的住宅。3.2支付方式：（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付購房款人民幣____元。（2）剩余購房款人民幣____元，乙方應按照以下方式支付：①乙方應在____年____月____日前支付人民幣____元；②乙方應在____年____月____日前支付人民幣____元；③乙方應在____年____月____日前支付剩余購房款人民幣____元。四、交付及驗收4.1甲方應保證所售住宅符合國家相關法律法規規定，具備入住條件。4.2乙方在支付全部購房款后，甲方應在____年____月____日前將住宅交付給乙方。4.3乙方在接收住宅時，應按照國家相關法律法規和行業標準進行驗收。____個工作日內與甲方辦理交接手續。五、物業管理5.1甲方應提供住宅所在小區的物業管理服務，確保小區環境衛生、綠化、安全等方面的正常運行。5.2乙方應遵守小區的物業管理規定，按時支付物業管理費，配合物業管理公司做好小區的管理工作。六、違約責任6.1甲方如未能按照約定時間交付住宅，應承擔逾期交付的違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____元。6.2乙方如未能按照約定時間支付購房款，應承擔逾期支付的違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____元。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。2.本合同簽訂后，如甲乙雙方需要修改合同內容，應書面提出，經雙方協商一致后進行修改。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的義務，共同維護房地產市場秩序。4.本合同簽訂后，甲乙雙方應妥善保存合同及相關資

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