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文檔簡介

電子房屋租賃合同范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有合法的房屋產權，乙方因居住或辦公需要租賃該房屋，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方同意將位于____市____區____路____號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛，具體布局及設施詳見附件一《房屋狀況說明書》。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前六十日書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金按照每月____元（大寫：____）進行結算。3.2乙方應在合同簽訂后三個工作日內支付首期租金及押金，后續租金按季度支付，每季度首月的五日前支付本季度租金。第四條押金4.1乙方應于合同簽訂時支付押金____元（大寫：____），押金用于保障甲方房屋及設施的安全。4.2租賃期滿，如乙方無違約行為且房屋設施無損壞，甲方應在租賃期滿后五個工作日內無息退還押金。第五條房屋交付與驗收5.1甲方應在合同簽訂后五個工作日內將租賃房屋交付乙方。5.2乙方應在接收租賃房屋后三個工作日內進行驗收，如有設施損壞或不符合約定要求，應及時書面通知甲方。第六條房屋使用與維護6.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養，確保房屋處于良好的使用狀態。第七條房屋維修責任7.1甲方負責房屋主體結構及主要設施的維修。7.2乙方負責日常使用中的小修小補，如因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。第八條違約責任8.1如乙方逾期支付租金，應按逾期金額的每日千分之五向甲方支付違約金。8.2如甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大質量問題，影響乙方正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條合同變更與解除9.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2如遇特殊情況需要變更或解除合同，應提前三十天書面通知對方，并達成書面協議。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同所發生的一切爭議，應首先通過友好協商解決。10.2協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____授權代表簽字：____授權代表簽字：____簽訂日期：____簽訂日期：____附件一：《房屋狀況說明書》（注：附件一應詳細列明房屋的具體地址、建筑面積、戶型、設施設備、房屋現狀等信息。）____附件一：房屋狀況說明書房屋地址：____市____區____路____號建筑面積：____平方米戶型：____室

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