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文檔簡介

2025年標準房屋交易合同文本本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（賣方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯系電話：____乙方（買方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯系電話：____鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應的價款。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____市____區____街道____號____棟____單元____層____號。1.2房屋結構及面積：該房屋結構為____，建筑面積為____平方米，套內面積為____平方米。1.3房屋所有權證號：____。1.4房屋用途：該房屋用途為____。第二條交易價格2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款支付至甲方指定的賬戶，首付款為交易價格的____%。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應通過銀行貸款方式支付。貸款事宜由乙方自行辦理，甲方予以配合。第三條付款及交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋所有權轉移至乙方名下。3.2房屋所有權轉移登記手續辦理完畢后，甲方應將房屋交付給乙方。3.3乙方應按照本合同約定的付款方式及時支付房款。房款支付完畢后，甲方應按照約定將房屋所有權轉移至乙方名下。第四條權利和義務4.1甲方應保證其對該房屋擁有合法所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。4.2甲方應如實向乙方說明該房屋的實際情況，包括但不限于房屋的結構、質量、使用狀況等。4.3乙方應按照本合同約定的付款方式及時支付房款。4.4乙方應自行辦理房屋所有權轉移登記手續，并承擔相關費用。4.5雙方應遵守國家相關法律法規，按照誠實信用的原則履行本合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2甲方未按照本合同約定履行義務的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.3乙方未按照本合同約定履行義務的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房

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