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文檔簡介

2025年小規模商業租賃合同范文甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其商業房產出租給乙方使用，乙方承租甲方商業房產事宜，達成如下協議：第一條房產信息1.1房產位置：____（省/市/區/街道/門牌號）1.2房產面積：____平方米1.3房產結構：____（如：框架結構、磚混結構等）1.4房產用途：____（如：商業經營、倉儲等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金每____個月調整一次，具體調整方式雙方協商確定。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為租賃保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或欠租情況下，應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房產使用及維修5.1乙方應按照合同約定的用途使用房產，不得擅自改變房產結構和用途。5.2乙方在使用過程中，應妥善保管和愛護房產及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。5.3房產及附屬設施的維修責任按以下方式分擔：（1）甲方負責維修的范圍：____（如：主體結構、公共設施等）（2）乙方負責維修的范圍：____（如：內部裝修、家具家電等）第六條轉租及抵押6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃的房產轉租、分租或抵押給第三方。6.2乙方如需將房產轉租或抵押，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的____%支付滯納金。7.3乙方擅自改變房產用途或結構，造成房產損壞的，應承擔修復費用及甲方因此遭受的損失。第八條合同解除與終止8.1在租賃期內，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，經甲方同意后方可解除。8.2甲方有權在以下情況下提前解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金累計超過____個月。（2）乙方違反本合同約定，經甲方書面催告后仍不改正。（3）乙方利用租賃的房產從事違法活動。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法經營活動。9.2雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條附加條款（如有其他附加條款，可在此約定）第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2

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