2025年一手房預售合同示范文本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____一、合同主體1.1甲方為具備完全民事行為能力的法人或其他組織，擁有房地產開發商資質，具備出售一手房的權利。1.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人，具備購房資格。二、預售房屋基本信息2.1預售房屋位于____省____市____區____街道____號，房屋建筑總面積為____平方米，其中套內建筑面積為____平方米，公攤面積為____平方米。2.2預售房屋的土地使用權性質為____，土地使用權年限為____年。2.3預售房屋的建設用地規劃許可證編號為____，建設工程規劃許可證編號為____，建筑工程施工許可證編號為____。三、房屋價格及付款方式3.1房屋銷售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金。3.3乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.4乙方按照以下付款方式支付剩余房款：（1）貸款方式：乙方需在____年____月____日前，向____銀行申請貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）一次性付款：乙方需在____年____月____日前，一次性支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、交付及驗收4.1甲方應在____年____月____日前，按照國家和地方的相關規定，將預售房屋交付給乙方。4.2乙方在收到房屋鑰匙后，應在____個工作日內對房屋進行驗收，并將驗收結果通知甲方。4.3如乙方對房屋驗收不合格，甲方應在____個工作日內進行整改，直至乙方滿意為止。五、房屋質量及維修5.1甲方承諾所售房屋質量符合國家和地方的相關標準，確保房屋結構安全、設施齊全、功能完善。5.2甲方在房屋保修期內，對房屋質量承擔保修責任。保修期限為____年，自房屋交付之日起計算。5.3乙方在保修期內，發現房屋質量問題，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后____個工作日內，對房屋進行維修。六、物業管理6.1甲方應在房屋交付前，選聘具備資質的物業管理公司進行物業管理。6.2乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。6.3物業管理公司應按照合同約定，提供優質、高效的物業服務。七、違約責任7.1甲方如未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。7.2乙方如未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。7.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方