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文檔簡介

2025年上海甲級辦公用房租賃協議甲方（出租方）：____地址：____聯系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯系電話：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的甲級辦公用房出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成以下協議：第一條辦公用房的基本情況1.1辦公用房位于：____1.2建筑面積：____平方米1.3結構類型：____1.4用途：甲級辦公第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本協議之日起____日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，乙方按照本協議約定將租賃用房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條用房條件及維修責任5.1甲方應保證租賃用房的結構安全，設施設備齊全，具備正常使用條件。5.2乙方在租賃期間，應合理使用租賃用房及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得破壞房屋設施。5.3乙方在使用過程中，發現租賃用房及附屬設施損壞，應及時通知甲方維修。____日內進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條權利義務6.1甲方權利義務：（1）甲方有權按照本協議約定收取租金；（2）甲方應按照本協議約定提供符合要求的租賃用房；（3）甲方有權對乙方在使用租賃用房過程中的違規行為進行制止。6.2乙方權利義務：（1）乙方有權按照本協議約定使用租賃用房；（2）乙方應按照本協議約定支付租金；（3）乙方應合理使用租賃用房及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得破壞房屋設施；（4）乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋

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