2025年廣州安居型住房購(gòu)房合同甲方（賣(mài)方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于廣州市____區(qū)____路____號(hào)的安居型住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方擬購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落位置為廣州市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)房。1.2該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)___平方米，土地使用面積為_(kāi)___平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.3該房屋的規(guī)劃用途為居住，設(shè)計(jì)用途為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，戶(hù)型結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。第二條房屋價(jià)格2.1雙方同意該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____佰拾捌仟____佰拾____元整）。2.2該價(jià)格已包含該房屋的購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)，不包括裝飾裝修、家具及其他個(gè)人物品費(fèi)用。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）首期付款：人民幣_(tái)___元整，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)；（2）二期付款：人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶(hù)；（3）三期付款：人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶(hù)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證，并在收到每期款項(xiàng)后及時(shí)通知乙方。第四條房屋交付4.1甲方承諾于____年____月____日前將該房屋交付給乙方使用，且該房屋達(dá)到入住條件。4.2交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（或房產(chǎn)證）；（2）原購(gòu)房合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議；（3）房屋質(zhì)量保證書(shū)；（4）房屋使用說(shuō)明書(shū)；（5）其他與該房屋相關(guān)的文件資料。4.3交房時(shí)，雙方應(yīng)共同核驗(yàn)該房屋的現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接單》。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方同意在該房屋具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證條件后____日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定支付契稅、增值稅等稅費(fèi)，并承擔(dān)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切費(fèi)用。第六條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任6.1該房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格。6.2甲方承諾對(duì)該房屋的主體結(jié)構(gòu)、防水工程、水電設(shè)施等質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，具體保修期限以《房屋質(zhì)量保證書(shū)》為準(zhǔn)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按本合同約定的時(shí)間和條件交付該房屋；（2）協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款；（2）配合甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)手續(xù)；（3）不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)按逾期金額的日萬(wàn)分之____向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.2甲方未按本合同約定交付該房屋或協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)按已付購(gòu)房款的日萬(wàn)分之____向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。第九條合同變更與解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除或變更，任何一方不得擅自變更或解除。9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式__