規范化的貸款抵押合同指南(2025年)目錄一、總則二、合同主體三、貸款及抵押物四、權利與義務五、違約責任六、爭議解決七、其他約定八、附則一、總則1.1本《規范化的貸款抵押合同指南》（以下簡稱“本指南”）旨在規范貸款抵押合同的內容和格式，保障合同雙方的合法權益，根據相關法律法規及行業規范制定。1.2本指南適用于____年期間各類貸款抵押合同的制作和簽訂。1.3合同雙方應遵循公平、公正、自愿、誠實信用的原則，嚴格履行合同約定的各項義務。二、合同主體2.1貸款方（以下簡稱“甲方”）：指提供貸款的金融機構。2.2抵押方（以下簡稱“乙方”）：指為取得貸款提供抵押擔保的個人或單位。2.3合同簽訂時，甲方和乙方應提供以下證件和資料：（1）甲乙雙方的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等有效證件；（2）甲乙雙方的法定代表人或負責人身份證明；（3）甲乙雙方的授權委托書及委托代理人身份證明；（4）甲方提供的貸款條件、利率、還款方式等相關資料；（5）乙方提供的抵押物權屬證明、價值評估報告等相關資料。三、貸款及抵押物3.1貸款金額：乙方申請的貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2貸款用途：乙方承諾將貸款用于____（具體用途）。3.3貸款期限：貸款期限為____個月，自合同生效之日起計算。3.4抵押物：乙方提供以下財產作為抵押物：（1）房產：位于____市____區____路____號的房產，房產證編號為____；（2）車輛：車牌號為____的____品牌____型號車輛，行駛證編號為____；（3）其他財產：____。3.5抵押物價值：經評估，抵押物價值為人民幣____元（大寫：____元整）。四、權利與義務4.1甲方權利：（1）按照合同約定向乙方提供貸款；（2）對乙方提供的抵押物進行監管，確保抵押物價值不受損害；（3）在乙方未按約定履行還款義務時，依法處置抵押物，實現債權。4.2甲方義務：（1）按照合同約定及時向乙方發放貸款；（2）對乙方提供的抵押物進行合理評估，確保抵押物價值真實可靠；（3）在合同約定的貸款期限內，不得隨意調整貸款利率。4.3乙方權利：（1）按照合同約定使用貸款；（2）在合同約定的貸款期限內，按照約定的還款方式償還貸款本息；（3）在合同履行過程中，享有抵押物的占有、使用、收益等權利。4.4乙方義務：（1）按照合同約定提供真實、完整的抵押物資料；（2）按照合同約定的還款方式及時償還貸款本息；（3）在合同約定的貸款期限內，保持抵押物的價值穩定，不得隨意處置抵押物。五、違約責任5.1甲方未按照合同約定及時發放貸款的，應承擔違約責任，向乙方支付逾期利息。5.2乙方未按照合同約定及時償還貸款本息的，應承擔違約責任，甲方有權按照合同約定的利率計收逾期利息。5.3乙方提供虛假抵押物資料，或抵押物價值低于合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。6.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。八、附則8.1本指南的解釋權歸甲方所有。8.