出售藥材地塊合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的藥材地塊（以下簡稱“地塊”）的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.買受方有意購買上述地塊，用于藥材種植。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述地塊的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.地塊名稱：____________________

2.地塊位置：____________________

3.地塊面積：____________________

4.地塊用途：藥材種植

5.地塊權(quán)屬：出賣方

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.合同標(biāo)的：上述地塊及其地上附著物。

2.合同價(jià)格：人民幣____________元整（￥____________元整）。

三、付款方式及期限

1.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的_____%作為定金。

2.買受方應(yīng)在合同約定的交地日期前，向出賣方支付合同總價(jià)款的_____%。

3.買受方應(yīng)在合同約定的交地日期后____日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的_____%。

四、交地時(shí)間及方式

1.出賣方應(yīng)在合同約定的交地日期前____日內(nèi)，將地塊交付給買受方。

2.交地方式：出賣方將地塊交付給買受方，買受方應(yīng)予以接收。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)由其繳納的稅費(fèi)。

2.地塊過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付定金或合同總價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

2.出賣方未按約定交付地塊的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

3.本合同附件：

（1）地塊權(quán)屬證明文件；

（2）地塊地形圖；

（3）地塊周邊環(huán)境說明；

（4）其他相關(guān)文件。

九、合同解除

1.出賣方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）買受方未按約定支付定金或合同總價(jià)款的；

（2）買受方在合同約定的交地日期前未支付合同總價(jià)款的_____%的；

（3）買受方未按約定用途使用地塊的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

2.買受方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）出賣方未按約定交付地塊的；

（2）出賣方提供虛假信息的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

3.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）地塊權(quán)屬證明文件；

（2）地塊地形圖；

（3）地塊周邊環(huán)境說明；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的藥材地塊（以下簡稱“地塊”）的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.買受方有意購買上述地塊，用于藥材種植。

3.第三方作為藥材種植的技術(shù)支持方，愿意提供種植技術(shù)指導(dǎo)和市場銷售渠道。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述地塊的出售事宜及第三方合作達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.地塊名稱：____________________

2.地塊位置：____________________

3.地塊面積：____________________

4.地塊用途：藥材種植

5.地塊權(quán)屬：出賣方

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.合同標(biāo)的：上述地塊及其地上附著物。

2.合同價(jià)格：人民幣____________元整（￥____________元整）。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方責(zé)任：

（1）提供藥材種植技術(shù)指導(dǎo)，確保種植效果；

（2）協(xié)助買受方建立藥材銷售渠道，確保產(chǎn)品銷售；

（3）對買受方在種植過程中遇到的技術(shù)問題提供解決方案。

2.第三方權(quán)利：

（1）從買受方處獲得合理的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）對買受方的種植技術(shù)和銷售渠道擁有監(jiān)督權(quán)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有地塊的所有權(quán)及使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，第三方不得擅自使用地塊。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方提供的技術(shù)服務(wù)，確保其符合合同約定。

3.甲方有權(quán)要求第三方提供藥材種植相關(guān)技術(shù)文件的副本。

五、付款方式及期限

1.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的_____%作為定金。

2.買受方應(yīng)在合同約定的交地日期前，向出賣方支付合同總價(jià)款的_____%。

3.買受方應(yīng)在合同約定的交地日期后____日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的_____%。

六、交地時(shí)間及方式

1.出賣方應(yīng)在合同約定的交地日期前____日內(nèi)，將地塊交付給買受方。

2.交地方式：出賣方將地塊交付給買受方，買受方應(yīng)予以接收。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)由其繳納的稅費(fèi)。

2.地塊過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付定金或合同總價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

2.出賣方未按約定交付地塊的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

3.第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或協(xié)助銷售的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.出賣方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）買受方未按約定支付定金或合同總價(jià)款的；

（2）買受方在合同約定的交地日期前未支付合同總價(jià)款的_____%的；

（3）買受方未按約定用途使用地塊的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

2.買受方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）出賣方未按約定交付地塊的；

（2）出賣方提供虛假信息的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

3.第三方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供技術(shù)服務(wù)或協(xié)助銷售的；

（2）違反保密協(xié)議，泄露買受方商業(yè)秘密的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

4.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

十一、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、合同附件

1.地塊權(quán)屬證明文件；

2.地塊地形圖；

3.地塊周邊環(huán)境說明；

4.藥材種植技術(shù)支持協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

十三、第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同，旨在為買受方提供專業(yè)的藥材種植技術(shù)支持和市場銷售渠道，確保買受方能夠順利開展藥材種植業(yè)務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高收益。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為地塊的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保地塊得到合理利用，同時(shí)通過引入第三方，為買受方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的工業(yè)用地（以下簡稱“土地”）的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.買受方有意購買上述土地，用于建設(shè)工業(yè)廠房。

3.第三方作為工業(yè)廠房建設(shè)的技術(shù)咨詢和施工管理方，愿意提供全程技術(shù)支持和施工管理服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地的出售事宜及第三方合作達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地名稱：____________________

2.土地位置：____________________

3.土地面積：____________________

4.土地用途：工業(yè)廠房建設(shè)

5.土地權(quán)屬：出賣方

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.合同標(biāo)的：上述土地及其地上附著物。

2.合同價(jià)格：人民幣____________元整（￥____________元整）。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方責(zé)任：

（1）提供工業(yè)廠房建設(shè)的技術(shù)咨詢服務(wù)，包括設(shè)計(jì)方案、施工工藝等；

（2）進(jìn)行施工過程中的現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題和資源調(diào)配。

2.第三方權(quán)利：

（1）從買受方處獲得合理的技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）對施工過程中的技術(shù)決策和資源調(diào)配擁有建議權(quán)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有土地的使用權(quán)，在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)在土地上建設(shè)工業(yè)廠房。

2.乙方有權(quán)要求第三方提供詳細(xì)的技術(shù)咨詢服務(wù)文件，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。

五、付款方式及期限

1.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的_____%作為定金。

2.買受方應(yīng)在合同約定的交地日期前，向出賣方支付合同總價(jià)款的_____%。

3.買受方應(yīng)在合同約定的交地日期后____日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的_____%。

六、交地時(shí)間及方式

1.出賣方應(yīng)在合同約定的交地日期前____日內(nèi)，將土地交付給買受方。

2.交地方式：出賣方將土地交付給買受方，買受方應(yīng)予以接收。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)由其繳納的稅費(fèi)。

2.土地過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定交付土地的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

2.買受方未按約定支付定金或合同總價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

3.第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或施工管理服務(wù)的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.出賣方有下列情況之一的，買受方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定交付土地的；

（2）提供虛假信息的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

2.買受方有下列情況之一的，出賣方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付定金或合同總價(jià)款的；

（2）未按約定用途使用土地的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

3.第三方有下列情況之一的，買受方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供技術(shù)服務(wù)或施工管理服務(wù)的；

（2）違反保密協(xié)議，泄露買受方商業(yè)秘密的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

4.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

十一、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、合同附件