付首付合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.雙方經友好協商，就標的房產的購買事宜達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體信息如下：

房產證號：____________________

建筑面積：____________________平方米

土地證號：____________________

土地使用權類型：____________________

用途：____________________

1.2標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

第二條付款方式

2.1買方同意按照以下方式支付購房款：

首付：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

首付款支付時間：____________________

剩余房款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

剩余房款支付時間：____________________

2.2買方應按照約定的時間向賣方支付購房款。

第三條交付與驗收

3.1賣方應于____________________前將標的房產交付給買方。

3.2買方在收到標的房產后，應按照以下方式進行驗收：

（1）檢查標的房產的權屬證明是否齊全；

（2）檢查標的房產的設施設備是否完好；

（3）檢查標的房產的面積是否與合同約定一致。

3.3買方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題或與合同約定不符的，應立即通知賣方，賣方應在接到通知后____________________內予以修復或更換。

第四條產權過戶

4.1買方在支付全部購房款后，賣方應協助買方辦理標的房產的產權過戶手續。

4.2產權過戶手續辦理過程中產生的相關稅費由買方承擔。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付____________________的違約金。

5.3賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付____________________的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.付款憑證；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.擔保方作為擔保方，愿意為買方的付款義務提供擔保；

3.雙方經友好協商，就標的房產的購買事宜以及擔保方的擔保義務達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體信息如下：

房產證號：____________________

建筑面積：____________________平方米

土地證號：____________________

土地使用權類型：____________________

用途：____________________

1.2標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

第二條付款方式

2.1買方同意按照以下方式支付購房款：

首付：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

首付支付時間：____________________

剩余房款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

剩余房款支付時間：____________________

2.2買方應按照約定的時間向賣方支付購房款。

第三條擔保方責任

3.1擔保方同意對買方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2擔保方應在買方未按約定支付購房款的情況下，在接到賣方通知后____________________內履行擔保責任。

3.3擔保方的擔保責任不因買方的其他債務或違約行為而免除。

第四條交付與驗收

4.1賣方應于____________________前將標的房產交付給買方。

4.2買方在收到標的房產后，應按照以下方式進行驗收：

（1）檢查標的房產的權屬證明是否齊全；

（2）檢查標的房產的設施設備是否完好；

（3）檢查標的房產的面積是否與合同約定一致。

4.3買方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題或與合同約定不符的，應立即通知賣方，賣方應在接到通知后____________________內予以修復或更換。

第五條產權過戶

5.1買方在支付全部購房款后，賣方應協助買方辦理標的房產的產權過戶手續。

5.2產權過戶手續辦理過程中產生的相關稅費由買方承擔。

第六條買方權益

6.1買方有權要求賣方在交付標的房產前提供標的房產的權屬證明文件。

6.2買方有權要求賣方提供標的房產的維修保養記錄。

6.3買方有權在標的房產交付前對標的房產進行實地查看。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若賣方未按約定交付標的房產，應向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

7.2賣方不得將標的房產出售或抵押給任何第三方，否則買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

7.3賣方不得擅自變更標的房產的用途，否則買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

第八條擔保方權益

8.1擔保方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明文件。

8.2擔保方有權要求賣方提供標的房產的維修保養記錄。

8.3擔保方有權要求買方按照約定支付購房款。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.付款憑證；

4.擔保合同；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為買方提供了額外的保障，確保了買方在支付購房款后能夠順利取得標的房產的所有權。同時，擔保方的存在也減輕了買方的資金壓力，提高了買方的購房信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中自身的權益得到充分保障。同時，甲方對乙方的違約及限制條款的設定，使得賣方在履行合同過程中有所顧忌，降低了合同風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.融資方愿意為買方的購房款提供融資服務；

3.雙方經友好協商，就標的房產的購買事宜以及融資方的融資服務達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體信息如下：

房產證號：____________________

建筑面積：____________________平方米

土地證號：____________________

土地使用權類型：____________________

用途：____________________

1.2標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

第二條融資服務

2.1融資方同意為買方的購房款提供融資服務，融資額度為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2融資款的支付時間及還款方式由融資方與買方另行協商確定。

第三條賣方權益

3.1賣方有權要求買方在標的房產過戶前支付全部購房款。

3.2賣方有權要求買方在標的房產交付前提供融資方的融資承諾。

3.3賣方有權要求買方按照約定的時間向丙方支付融資款。

第四條交付與驗收

4.1賣方應于____________________前將標的房產交付給買方。

4.2買方在收到標的房產后，應按照以下方式進行驗收：

（1）檢查標的房產的權屬證明是否齊全；

（2）檢查標的房產的設施設備是否完好；

（3）檢查標的房產的面積是否與合同約定一致。

4.3買方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題或與合同約定不符的，應立即通知賣方，賣方應在接到通知后____________________內予以修復或更換。

第五條產權過戶

5.1買方在支付全部購房款后，賣方應協助買方辦理標的房產的產權過戶手續。

5.2產權過戶手續辦理過程中產生的相關稅費由買方承擔。

第六條買方權利

6.1買方有權要求賣方在標的房產交付前提供標的房產的權屬證明文件。

6.2買方有權要求賣方提供標的房產的維修保養記錄。

6.3買方有權在標的房產交付前對標的房產進行實地查看。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若賣方未按約定交付標的房產，應向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

7.2賣方不得將標的房產出售或抵押給任何第三方，否則買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

7.3賣方不得擅自變更標的房產的用途，否則買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

第八條融資方權益

8.1融資方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明文件。

8.2融資方有權要求賣方提供標的房產的維修保養記錄。

8.3融資方有權要求買方按照約定的時間支付融資款。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.融資合同；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋