公寓房交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓房交易合同

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓房一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“本公寓房”，乙方有意購(gòu)買該公寓房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本公寓房位于____________________，樓層為_(kāi)___________________層，戶型為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2本公寓房房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等法律糾紛。

1.3本公寓房已取得合法的房屋所有權(quán)證，并符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買本公寓房，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元，作為購(gòu)買本公寓房的誠(chéng)意金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元，包括定金在內(nèi)的總價(jià)款。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將本公寓房交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付本公寓房的同時(shí)，向乙方提供以下資料：

（1）房屋所有權(quán)證原件；

（2）土地使用權(quán)證原件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件；

（5）物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

3.3乙方在收到本公寓房及上述資料后，應(yīng)在____________________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方承擔(dān)本公寓房交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

4.2乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付本公寓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

5.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照違約事實(shí)和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本公寓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件；

5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓房交易合同

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓房一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“本公寓房”，乙方有意購(gòu)買該公寓房，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本公寓房位于____________________，樓層為_(kāi)___________________層，戶型為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2本公寓房房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等法律糾紛。

1.3本公寓房已取得合法的房屋所有權(quán)證，并符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買本公寓房，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元，作為購(gòu)買本公寓房的誠(chéng)意金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元，包括定金在內(nèi)的總價(jià)款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本公寓房交易提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定支付房款。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為擔(dān)保金。

3.3如乙方未按本合同約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將本公寓房交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付本公寓房的同時(shí)，向乙方提供以下資料：

（1）房屋所有權(quán)證原件；

（2）土地使用權(quán)證原件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件；

（5）物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

4.3乙方在收到本公寓房及上述資料后，應(yīng)在____________________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方承擔(dān)本公寓房交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

5.2乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在本合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方在本合同履行過(guò)程中，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定交付本公寓房；

（2）向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料；

（3）配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

7.2乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，如有隱瞞、偽造、篡改等違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3乙方在購(gòu)買本公寓房期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本公寓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件；

5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.增加交易信任度，保障甲乙雙方合法權(quán)益。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.維護(hù)甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

3.促進(jìn)甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（經(jīng)紀(jì)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手房一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“本房屋”，乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方作為經(jīng)紀(jì)方，負(fù)責(zé)促成交易并提供相關(guān)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于____________________，樓層為_(kāi)___________________層，戶型為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2本房屋房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等法律糾紛。

1.3本房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證，并符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買本房屋，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元，作為購(gòu)買本房屋的誠(chéng)意金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元，包括定金在內(nèi)的總價(jià)款。

三、丙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)

3.1丙方作為經(jīng)紀(jì)方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助雙方簽訂本合同；

（2）協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（3）提供市場(chǎng)信息及交易咨詢；

（4）協(xié)調(diào)雙方在交易過(guò)程中的溝通。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為服務(wù)費(fèi)。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付本房屋的同時(shí)，向乙方提供以下資料：

（1）房屋所有權(quán)證原件；

（2）土地使用權(quán)證原件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件；

（5）物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

4.3乙方在收到本房屋及上述資料后，應(yīng)在____________________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方承擔(dān)本房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

5.2乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在本合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定交付本房屋；

（2）要求丙方提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在本合同履行過(guò)程中，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付房款；

（2）配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（3）遵守國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付本房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

7.2甲方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，如有隱瞞、偽造、篡改等違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（經(jīng)紀(jì)方）：____________________

簽訂日期