甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房借款合同（含房產(chǎn)評(píng)估）甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與用途乙方同意向甲方提供借款總額為______元人民幣，用于甲方購(gòu)房。甲方保證將借款用于購(gòu)買房屋，不得挪作他用。2.借款利率與期限本借款的年利率為______%，按月計(jì)息，每月還款日為______日。借款期限為______年，具體還款計(jì)劃見附件。二、還款方式與金額1.還款方式甲方采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。甲方同意在還款期內(nèi)，不得提前還款或部分還款。2.還款金額甲方每月應(yīng)償還的金額為______元人民幣，具體還款金額見附件。三、房產(chǎn)評(píng)估甲方同意在借款前進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。評(píng)估結(jié)果作為確定借款金額的依據(jù)。四、其他約定1.甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還借款。乙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，采取法律手段追償借款本息。2.甲方同意在借款期間，不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定的情況下，解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的借款進(jìn)行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)借款用途不符合約定，有權(quán)要求乙方改正或停止借款。有權(quán)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況和還款能力，調(diào)整借款金額和還款計(jì)劃，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定的還款方式和期限償還借款。為乙方提供真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況和相關(guān)信息，以便乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供借款后，有權(quán)要求甲方按照約定償還借款。如因甲方原因?qū)е逻€款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、金額和方式提供借款。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)評(píng)估1.評(píng)估程序甲方同意在借款前進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，評(píng)估結(jié)果作為確定借款金額的依據(jù)。2.評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果應(yīng)在借款前完成，甲方有權(quán)在收到評(píng)估報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審查。如甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可在收到評(píng)估報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提出，乙方應(yīng)在接到異議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）給予答復(fù)。七、付款方式與期限1.首付款甲方應(yīng)在簽訂合同后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付首付款，首付款金額為______元（大寫：______）。2.借款發(fā)放乙方應(yīng)在收到首付款后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將借款發(fā)放至甲方指定的賬戶。3.還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃償還借款，具體還款計(jì)劃見附件。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定發(fā)放借款，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的借款不符合合同約定，應(yīng)立即返還借款，并按照借款金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、還款計(jì)劃以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：____