甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業寫字間租約模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為商業寫字間，規格為______（詳細說明如面積、樓層、戶型等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的工程要求（如消防等級、環保標準等）。2.租賃物質量要求甲方保證提供的租賃物具備質量合格證明文件，如房產證、租賃合同等。租賃物的質量應滿足乙方商業運營的需求，包括但不限于設施齊全、環境舒適等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的乙方運營困難或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）向甲方提出續租意向，甲方應在接到續租意向后的______個工作日內給予答復。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付給乙方。乙方應在收到租賃物后的______個工作日內進行驗收，并在驗收合格后正式入住。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方指定的地址，乙方應在甲方交付后______個工作日內完成入住。四、押金與違約責任1.押金乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應在租賃期滿后的______個工作日內無息退還押金。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如提前終止租賃，除按合同約定支付租金外，還應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商業寫字間進行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權在租賃期間對寫字間進行必要的維修和保養。義務：按照合同約定提供符合租賃條件的寫字間，確保其安全、衛生、設施齊全。按時收取租金，并妥善保管乙方的押金。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用寫字間，并享有寫字間的使用權。有權要求甲方修復寫字間內的損壞設施。義務：按時支付租金，并遵守租賃合同中的相關規定。保持寫字間的整潔和完好，不得擅自改變寫字間的結構和裝修。六、使用與維護1.使用規范乙方應按照約定的用途使用寫字間，不得進行違法活動或影響他人正常使用。乙方應合理使用寫字間內的設施，不得損壞或濫用。2.維護責任乙方負責保持寫字間的清潔衛生，并承擔日常維護費用。如因乙方使用不當導致寫字間設施損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為______（如：月付、季付等）。2.租金調整租金調整應根據市場行情、物價變動等因素，由雙方另行書面約定。任何租金調整均應提前______個月通知乙方。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。乙方在租賃期間如需提前終止租賃，應提前______個月通知甲方，并支付相應的違約金。2.合同終止合同期滿后，如雙方無續租意向，合同自然終止。如甲方需提前收回寫字間，應提前______個月通知乙方，并支付相應的賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本租約的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本租約的組成部分，具有與本租約同等的法律效力。2.解除除本租約約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租約。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租約，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租約所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租約義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決租約的履行問題，如變更租約內容或解除租約等。十一、爭議解決1.協商本租約履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在租約履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、使用規定等）予以保密。2.保密期限保密期限自租約簽訂之日起至租約履行完畢后______年（具體時長）止。十三、租約生效與有效期1.生效本租約自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租約有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽