二手房賣買定金合同7篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：鑒于甲方和乙方在二手房交易過程中，為了保障雙方的權益，需要簽訂一份定金合同。現根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就二手房買賣定金事宜達成如下協議：第一條定金金額及支付方式1.甲方同意接受乙方支付的定金，定金金額為人民幣______元（大寫：______元整）。該定金用于擔保乙方在二手房交易中的誠信意愿和履行能力。2.乙方應在簽訂本合同后______日內，將定金通過銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式支付至甲方指定的賬戶。3.甲方在收到乙方支付的定金后，應向乙方出具收據，并妥善保管。第二條定金退還及扣除規定1.若甲方在二手房交易過程中存在違約行為，導致交易無法繼續進行，甲方應退還乙方已支付的定金，并賠償乙方的損失。2.若乙方在二手房交易過程中存在違約行為，導致交易無法繼續進行，甲方有權扣除乙方已支付的定金，并賠償甲方的損失。但甲方應在扣除定金前通知乙方，并告知其扣除原因和金額。3.若二手房交易順利完成，甲方應在交易完成后______日內將定金退還給乙方。第三條違約責任及賠償標準1.甲方和乙方在二手房交易中均應當誠實守信、全面履行各自的義務。如一方違約，違約方應向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。2.違約金的數額應相當于因違約所造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。具體賠償標準應根據雙方的約定和相關法律法規的規定確定。第四條爭議解決方式及管轄法院1.如甲方和乙方在二手房交易過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因不可抗力等因素導致合同無法履行或產生其他風險，雙方應協商解決。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查取證工作，確保案件的順利進行。同時，雙方應積極與對方溝通協商，尋求雙方都能接受的解決方案，以最大程度地減少雙方的損失和風險。第五條合同生效時間及變更、解除條件1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行各自的義務，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應協商一致并簽訂書面協議。2.若因不可抗力等因素導致合同無法繼續履行或產生其他風險，雙方可協商變更或解除合同。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查取證工作，確保案件的順利進行。同時，雙方應積極與對方溝通協商，尋求雙方都能接受的解決方案，以最大程度地減少雙方的損失和風險。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜可由雙方另行約定并作為本合同的補充協議加以實施。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：______乙方（買方）：______簽字/蓋章：______簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇2甲方（賣方）：______________，身份證號碼：______________________________乙方（買方）：______________，身份證號碼：______________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就二手房買賣定金事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：______________________________2.房屋面積：______平方米3.房屋用途：______（住宅/商業/其他）4.房屋權屬：______（甲方所有/共有/委托代理）二、定金及支付方式1.乙方同意支付甲方定金人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元。2.定金支付方式：乙方通過銀行轉賬方式支付定金，轉賬時備注“二手房定金”。3.定金支付時間：乙方于本合同簽訂之日起三個工作日內支付定金。三、房屋買賣條款1.房屋價格：甲乙雙方協商確定房屋價格為人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元。2.付款方式：乙方通過銀行貸款方式支付房款，甲方協助乙方辦理貸款手續。3.房屋交付：甲方于收到全部房款后三個工作日內交付房屋。4.房屋過戶：甲乙雙方在房屋交付后十個工作日內辦理房屋過戶手續。四、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按時交付房屋或未協助乙方辦理貸款手續的，甲方應退還乙方已支付的定金，并支付違約金人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元。2.乙方違約責任：乙方未按時支付定金或未按時支付房款的，甲方有權解除本合同，并有權不退還乙方已支付的定金。五、其他約定事項1.甲乙雙方應提供真實的身份證明和房屋權屬證明，如因虛假證明導致合同無效的，應承擔相應的法律責任。2.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如因一方原因導致合同不能履行的，應承擔相應的違約責任。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決方式如甲乙雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在履行過程中，如因法律法規及政策變化等原因導致合同不能履行的，甲乙雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。甲方（賣方）：______________日期：______年______月______日乙方（買方）：______________日期：______年______月______日篇3甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________住址：_____________________聯系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________住址：_____________________聯系方式：_____________________鑒于甲方擁有位于_____的二手房，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成以下定金合同：一、房屋信息1.房屋地址：_____。2.房屋面積：_____平方米。3.房屋結構：_____。4.房屋附屬設施：_____。二、定金金額及支付方式1.定金金額：人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同后_____日內，將定金通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付至甲方指定賬戶。三、定金退還及違約責任1.若甲方在收到定金后違約，需雙倍返還定金給乙方。2.若乙方在支付定金后違約，定金不予退還。3.違約責任：如一方違約，需承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的實際損失。四、其他約定事項1.甲方需保證對所售房屋擁有完全的產權，無其他糾紛和爭議。如因甲方產權問題導致乙方無法順利購買該房屋，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方需確保購房資金充足，并按時支付購房款項。如因乙方資金問題導致無法履行購房合同，乙方需承擔相應的違約責任。3.雙方需共同遵守相關法律法規，確保本次二手房買賣交易的合法性和合規性。如因違反相關法律法規導致交易無法順利進行，違約方需承擔相應的法律責任。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。5.如遇不可抗力因素導致交易無法繼續進行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。6.其他未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就二手房買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產權年限[產權年限]年。該房屋已辦理不動產權證書，證書編號為[證書編號]。二、交易價格及支付方式1.該房屋的總價款為人民幣[房屋總價]元。乙方應在合同簽訂之日起[付款時間]內，將房屋價款支付至甲方指定賬戶。2.乙方選擇以下第[支付方式]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在合同簽訂之日起[付款時間]內，將房屋價款一次性支付完畢。（2）分期付款：乙方在合同簽訂之日起[付款時間]內，支付房屋價款的首付款人民幣[首付款金額]元，剩余款項在辦理房屋過戶手續時支付。三、定金條款1.乙方在簽訂合同時，需向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。定金用于擔保乙方按時支付房屋價款及履行其他合同義務。2.定金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：[甲方姓名]賬號：[甲方賬號]開戶行：[開戶銀行名稱]四、房屋交付及過戶1.甲方在收到乙方支付的定金及首付款后，應及時將房屋交付給乙方使用。乙方在辦理房屋過戶手續時，應積極配合甲方提供相關證明材料。2.房屋過戶完成后，乙方應支付剩余款項，甲方應交付不動產權證書及相關配套資料。五、違約責任1.甲方如違反合同約定，未按時交付房屋或未能協助乙方完成過戶手續，應支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方如違反合同約定，未按時支付房屋價款或未能配合甲方完成過戶手續，應支付違約金人民幣[違約金金額]元。六、其他約定1.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策規定，確保二手房買賣的合法性和有效性。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同發生爭議時，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。4.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇5甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號：______________________住址：______________________聯系方式：______________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號：______________________住址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方擁有位于__________的二手房，乙方有意購買該房屋，雙方經協商一致，達成以下二手房買賣定金合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________3.房屋布局：_____________________________________4.房屋附屬設施：_____________________________________二、買賣條件1.房屋價格：甲方同意以_____元的價格將房屋出售給乙方。該價格包括房屋本身及附屬設施的價值。2.定金金額：乙方同意向甲方支付_____元作為定金。定金將在雙方簽訂正式買賣合同時返還給乙方。3.付款方式：乙方應在簽訂正式買賣合同時一次性支付剩余房款。4.房屋交付：甲方應在收到全款后_____天內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內部設施完好且能夠正常使用。5.違約責任：若甲方或乙方違反本合同的約定，違約方需向守約方支付違約金_____元。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還需承擔相應的賠償責任。三、其他約定事項1.雙方同意在簽訂正式買賣合同時一并簽署相關補充協議，以明確雙方的權利和義務。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.因本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_______________________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_______________________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（賣方）：張三乙方（買方）：李四根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的二手房出售給乙方達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所有的二手房位于XX市XX區XX路XX號，房屋結構為XX，建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米。該房屋已取得房屋所有權證，產權年限為XX年。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方協商確定，該二手房的交易價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包括房屋本身的價款以及附屬設施、裝修等費用。2.支付方式：乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時支付全部房價款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余款項在辦理房屋過戶手續時支付。（3）按揭貸款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余款項通過銀行貸款支付。三、定金條款1.乙方在簽訂合同時向甲方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。定金用于擔保乙方履行本合同義務，如乙方違約，定金將不予退還。2.定金退還：若甲乙雙方協商解除本合同，甲方應在協商解除之日起XX個工作日內退還乙方定金。若因甲方原因導致合同無法繼續履行，甲方應雙倍返還乙方定金。四、房屋交付及過戶1.房屋交付：乙方按約定支付房價款后，甲方應在XX個工作日內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋所有權證及相關附屬設施、裝修等物品。2.房屋過戶：甲乙雙方應在簽訂合同時共同到房地產管理部門辦理房屋過戶手續。過戶完成后，該房屋的所有權即歸乙方所有。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在簽訂合同后違反合同約定，如擅自變更房屋結構、提高房價等，應賠償乙方因此造成的損失。若甲方原因導致合同無法繼續履行，應雙倍返還乙方定金。2.乙方違約責任：若乙方在簽訂合同后違反合同約定，如未按時支付房價款、要求降低房價等，應賠償甲方因此造成的損失。若因乙方原因導致合同無法繼續履行，乙方已支付的定金將不予退還。六、其他約定1.甲乙雙方應在簽訂合同時詳細了解相關法規及政策，并確保所提供的信息真實、準確。如有任何疑問或爭議，應及時溝通解決。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充。協商不成時，可依法提起訴訟。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：張三（簽字/蓋章）乙方（買方）：李四（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________鑒于甲方擬出售其名下二手房，乙方擬購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，達成如下定金合同：一、房屋