餐飲用地居間合同協議書甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲用地信息1.用地名稱與位置用地名稱為______，位于______（詳細地址）。乙方應提供該用地的詳細信息，包括土地性質、面積、使用權年限等。2.用地用途要求乙方應確保該用地符合甲方用于餐飲經營的要求，包括但不限于商業性質、交通便利、環境適宜等。二、居間服務內容與要求1.居間服務內容（1）協助甲方尋找符合要求的餐飲用地；（2）協助甲方與土地所有者或使用者進行洽談；（3）提供相關法律、政策咨詢；（4）協助甲方辦理土地使用手續。2.居間服務質量要求乙方應保證提供的服務真實、準確、全面，并嚴格按照甲方的要求執行。三、服務費用與支付方式1.服務費用乙方提供居間服務的費用為______元（大寫：______）。甲方應按約定的比例支付居間服務費用。2.支付方式甲方應在居間服務完成后______個工作日內支付乙方居間服務費用。四、合同期限與終止1.合同期限本合同有效期為______年，自合同簽訂之日起計算。2.合同終止（1）本合同到期自動終止；（2）任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供符合要求的餐飲用地信息，并對提供的信息進行核實。有權要求乙方提供居間服務的詳細計劃和時間表。義務：向乙方提供真實、準確、完整的餐飲用地需求信息。按照約定的支付方式及時支付居間服務費用。2.乙方權利與義務權利：在提供居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。如因甲方原因導致居間服務，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供居間服務，確保服務質量。對甲方提供的餐飲用地信息保密，不得泄露給第三方。六、信息保密1.保密內容雙方對本合同涉及的所有商業秘密、技術秘密和經營信息負有保密義務。2.保密期限本保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.仲裁規則仲裁應按照______仲裁委員會的仲裁規則進行。八、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除（1）合同期滿自動解除；（2）任何一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。九、合同的變更與解除1.變更本餐飲用地居間合同任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于餐飲用地信息、居間服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本餐飲用地居間合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___