房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

鑒于甲方欲出售/購買位于____________________的房產(chǎn)，甲方委托乙方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方擬出售/購買的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況為____________________，甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。

第二條服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)為甲方提供以下房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：

（1）提供房產(chǎn)市場信息；

（2）協(xié)助甲方與潛在買方/賣方進(jìn)行談判；

（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；

（4）提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢；

（5）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

2.2乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不違反相關(guān)法律法規(guī)。

第三條服務(wù)期限

3.1本合同的服務(wù)期限自簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。

3.2如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能在約定期限內(nèi)完成，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

第四條服務(wù)費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價的____%，具體金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：__________。

4.3如甲方未能在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。

5.2甲方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

5.4甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。

5.5甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與第三方就同一房產(chǎn)進(jìn)行交易。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

6.3乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性。

6.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

6.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)的問題。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

7.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未付款項(xiàng)的千分之五乘以逾期天數(shù)。

8.2如乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用的千分之五乘以違約天數(shù)。

8.3雙方應(yīng)采取合理措施減少違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_______