磚混結構的房屋買賣協議書范本

甲方（賣方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯系電話：【甲方聯系電話】

乙方（買方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯系電話：【乙方聯系電話】

鑒于甲方是位于【房屋具體地址】的磚混結構房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方有購買該房屋的意愿，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就乙方購買甲方所有的該房屋事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于【房屋具體地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結構為磚混結構，房屋用途為【房屋用途】。

1.2該房屋的產權證號為【產權證號】，土地使用權證號為【土地使用權證號】，房屋所有權人為甲方。

1.3該房屋目前狀況為【房屋現狀描述】，甲方保證該房屋無任何抵押、查封等權利限制。

第二條房屋價格及付款方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的轉讓價格為【房屋總價】元（大寫：【房屋總價大寫】元整）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方應在本協議簽訂之日起【首付款支付時間】內支付首付款【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】元整）至甲方指定賬戶。

2.2.2剩余房款【剩余房款金額】元（大寫：【剩余房款金額大寫】元整），乙方應于【剩余房款支付時間】前支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：【開戶行名稱】

賬戶名：【賬戶名】

賬號：【賬號】

第三條房屋交付

3.1甲方應在收到乙方全部房款后【房屋交付時間】內將該房屋交付給乙方，并確保房屋內的設施設備完好無損。

3.2房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，驗收合格后，雙方簽署房屋交接單，作為房屋交付的憑證。

3.3甲方應保證在房屋交付前，已結清該房屋的所有相關費用，包括但不限于水電費、物業管理費等。

第四條產權過戶

4.1甲方應在房屋交付后【產權過戶時間】內協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

4.2因辦理產權過戶手續所產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

4.3如因甲方原因導致無法按時辦理產權過戶，甲方應承擔相應的違約責任。

第五條違約責任

5.1如乙方未按本協議約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款【違約金比例】%的違約金。

5.2如甲方未按本協議約定交付房屋或辦理產權過戶，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價【違約金比例】%的違約金。

5.3任何一方違反本協議其他條款，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條協議的變更和解除

6.1本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

6.2如遇不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方應協商解決，協商不成的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議其他條款。

第八條其他約定

8.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表