深圳市廠房租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方出租廠房給乙方使用事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于深圳市________區________路________號的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為________平方米，結構為________，用途為________。

1.3租賃物的設施設備狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前________個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（大寫：________元整），乙方應于每月的第________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬號：_________________________

戶名：_________________________

第四條押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起________日內支付押金人民幣________元（大寫：________元整）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在________日內將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并保證租賃物符合國家規定的安全標準。

5.2甲方應保證租賃物的正常使用，如因甲方原因導致租賃物無法正常使用，甲方應負責修復或更換。

5.3甲方應協助乙方辦理租賃物使用過程中所需的相關手續。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需改動，應征得甲方書面同意。

6.3乙方應按時支付租金及水、電、氣等費用，并承擔逾期支付的違約責任。

6.4乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過________日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的________%向甲方支付違約金。

8.2甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，應賠償乙方因此遭受的損失。

8.3任何一方違反合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年________月________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________