保障性住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方提供的保障性住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：__________元。

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：__________元，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

（2）貸款：__________元，由乙方向__________銀行申請貸款。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書。

三、交付使用及保修

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方保證房屋在交付時符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.3房屋保修期限：__________年。

四、物業(yè)管理

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行房屋管理。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用：__________元/年，由乙方支付。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

（2）如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報告。

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障性住房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)方，乙方（以下簡稱“乙方”）為保障性住房項(xiàng)目的購買方，丙方（以下簡稱“丙方”）為保障性住房項(xiàng)目的物業(yè)管理方。三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方提供的保障性住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：__________元。

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：__________元，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

（2）貸款：__________元，由乙方向__________銀行申請貸款。

三、丙方物業(yè)管理職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

3.2丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.3丙方有權(quán)對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

3.4丙方有權(quán)制定和調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，并報甲方備案。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方作為房屋開發(fā)建設(shè)方，有權(quán)對房屋的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

4.3甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋用于約定的用途。

4.4甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

6.2如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如乙方將房屋用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利條款及利益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定用途使用房屋。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃或轉(zhuǎn)讓時，優(yōu)先考慮甲方指定的租賃人或買受人。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋使用過程中，不得對房屋進(jìn)行擅自改動。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋使用過程中，不得損害他人的合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報告。

5.其他相關(guān)文件。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在確保房屋的長期穩(wěn)定使用，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高物業(yè)管理水平。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，同時通過限制乙方違約行為，維護(hù)市場秩序。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障性住房項(xiàng)目的購買方，甲方（以下簡稱“甲方”）為保障性住房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)方，丁方（以下簡稱“丁方”）為保障性住房項(xiàng)目的融資服務(wù)方。三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方提供的保障性住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：__________元。

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：__________元，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

（2）貸款：__________元，由丁方提供融資服務(wù)。

三、丁方融資服務(wù)職責(zé)及權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方能夠按時支付房款。

3.2丁方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并決定是否提供貸款。

3.3丁方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃進(jìn)行還款。

3.4丁方有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)的法律措施。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并遵守貸款合同的還款義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方作為房屋開發(fā)建設(shè)方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

5.2甲方有權(quán)對房屋的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，并保證房屋在交付時無任何權(quán)利瑕疵。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

6.2如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法獲得丁方貸款服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利條款及利益條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的詳細(xì)質(zhì)量報告。

7.2乙方有權(quán)要求丁方在貸款服務(wù)中提供透明的貸款條件，包括利率、還款期限等。

7.3乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況，要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、丁方的權(quán)利及義務(wù)

7.4丁方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括提供房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等。

7.5丁方應(yīng)確保貸款服務(wù)的及時性和有效性，為乙方提供便捷的融資渠道。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報告。

5.貸款合