農(nóng)莊用地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的農(nóng)莊用地（以下簡稱“標(biāo)的用地”）的合法使用權(quán)，該用地面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

2.買受方有意購買上述標(biāo)的用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的用地的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出售標(biāo)的

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的用地出售給買受方。

1.2標(biāo)的用地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.3標(biāo)的用地面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

第二條出售價款及支付方式

2.1出售價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述款項一次性支付給出賣方。

2.3付款方式：____________________。

第三條交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部款項后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給買受方。

3.2買受方在取得標(biāo)的用地后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的用地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在取得標(biāo)的用地產(chǎn)權(quán)證書后____________________個工作日內(nèi)，依法辦理標(biāo)的用地登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定時間交付標(biāo)的用地，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的用地總價款的____________________%。

5.2買受方未按約定時間支付款項，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的用地位置示意圖

2.標(biāo)的用地產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的農(nóng)莊用地（以下簡稱“標(biāo)的用地”）的合法使用權(quán)，該用地面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

2.買受方有意購買上述標(biāo)的用地，但由于資金限制，需丙方提供擔(dān)保。

3.出賣方為保障自身權(quán)益，同意在合同中增加丙方的擔(dān)保責(zé)任。

本合同經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就標(biāo)的用地的出售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出售標(biāo)的

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的用地出售給買受方。

1.2標(biāo)的用地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.3標(biāo)的用地面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

第二條出售價款及支付方式

2.1出售價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述款項一次性支付給出賣方。

2.3付款方式：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為買受方提供擔(dān)保，確保買受方按約定支付價款。

3.2擔(dān)保方式：____________________。

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至標(biāo)的用地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。

3.4擔(dān)保范圍：在擔(dān)保期限內(nèi)，如買受方未按約定支付價款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條交付及使用

4.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部款項后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給買受方。

4.2買受方在取得標(biāo)的用地后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的用地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給買受方。

5.2買受方應(yīng)在取得標(biāo)的用地產(chǎn)權(quán)證書后____________________個工作日內(nèi)，依法辦理標(biāo)的用地登記手續(xù)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1出賣方在標(biāo)的用地交付前，保留對標(biāo)的用地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2買受方在支付全部價款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的用地。

6.3如買受方在支付全部價款前違約，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1買受方未按約定時間支付價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。

7.2買受方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的用地位置示意圖

2.標(biāo)的用地產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低甲方在交易中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并確保標(biāo)的用地得到合理使用。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙丙三方的權(quán)益，實現(xiàn)交易的公平、公正、合法。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的工業(yè)用地（以下簡稱“標(biāo)的用地”）的合法使用權(quán)，該用地面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

2.買受方有意購買上述標(biāo)的用地，但由于資金需求，希望通過丙方的融資服務(wù)來實現(xiàn)購買。

3.出賣方同意在合同中引入丙方的融資服務(wù)，以保障交易順利進(jìn)行。

本合同經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就標(biāo)的用地的出售事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出售標(biāo)的

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的用地出售給買受方。

1.2標(biāo)的用地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.3標(biāo)的用地面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

第二條融資安排

2.1丙方同意為買受方提供融資服務(wù)，幫助其支付標(biāo)的用地價款。

2.2融資總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3融資期限為____________________年，自買受方收到融資款項之日起計算。

第三條買受方權(quán)利與義務(wù)

3.1買受方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的用地交付后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部價款。

3.3買受方應(yīng)按照融資合同的約定，按時支付丙方的融資利息和本金。

第四條出賣方權(quán)利與義務(wù)

4.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部價款后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給買受方。

4.2出賣方同意在標(biāo)的用地交付前，丙方對買受方提供的融資款項享有優(yōu)先受償權(quán)。

4.3出賣方不得擅自改變標(biāo)的用地的用途，除非得到買受方的書面同意。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)在買受方未按時支付融資款項的情況下，采取法律手段追討欠款。

5.2丙方應(yīng)確保融資款項的安全和合規(guī)使用。

5.3丙方應(yīng)在融資期限內(nèi)，根據(jù)合同約定向買受方提供融資服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1買受方未按約定支付融資款項，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。

6.2出賣方未按約定交付標(biāo)的用地，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的用地總價款的____________________%。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的用地位置示意圖

2.標(biāo)的用地產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

3.融資合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）