全國售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方合法擁有位于__________________________的房屋，現出賣方同意將上述房屋出售給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋產權證號：____________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋結構：__________________________

5.房屋用途：__________________________

6.房屋權屬：__________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________日內支付房屋總價款的____________%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.買受方應在本合同簽訂之日起____________日內支付房屋總價款的____________%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

4.買受方應在本合同簽訂之日起____________日內支付房屋總價款的____________%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

5.買受方應在本合同簽訂之日起____________日內支付房屋總價款的____________%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

三、房屋交付及入住

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________日內將房屋交付給買受方。

2.買受方應在房屋交付之日起____________日內辦理房屋入住手續。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均由買受方承擔。

2.出賣方應協助買受方辦理房屋過戶手續，但過戶過程中產生的稅費由買受方承擔。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

2.出賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受方支付房屋總價款的____________%作為違約金。

3.買受方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向出賣方支付房屋總價款的____________%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.房屋買賣合同登記受理通知書；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方合法擁有位于__________________________的房屋，為保障甲方權益，買受方同意通過擔保方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋產權證號：____________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋結構：__________________________

5.房屋用途：__________________________

6.房屋權屬：__________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________日內支付房屋總價款的____________%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.買受方應在本合同簽訂之日起____________日內支付房屋總價款的____________%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

4.買受方應在本合同簽訂之日起____________日內支付房屋總價款的____________%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

5.買受方應在本合同簽訂之日起____________日內支付房屋總價款的____________%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方對本合同項下買受方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.擔保方有權要求買受方按照合同約定支付房屋總價款。

3.擔保方有權在買受方未按約定支付房款的情況下，代為支付剩余房款，并有權向買受方追償。

4.擔保方有權根據本合同約定，要求買受方提供反擔保。

四、出賣方權益保障

1.出賣方在買受方未按約定支付房款的情況下，有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

2.出賣方在買受方未按約定支付房款的情況下，有權要求擔保方代為支付剩余房款。

3.出賣方有權要求買受方提供反擔保。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向出賣方支付房屋總價款的____________%作為違約金。

2.買受方在房屋交付前，未經出賣方同意，不得擅自轉讓、出租或以其他方式處置房屋。

3.買受方不得以任何理由拒絕支付房屋總價款。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、擔保方各執一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入的目的在于保障甲方的權益，確保買受方按時支付房款。

2.第三方的加入，增加了合同履行的保障，降低了交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了自身權益的充分保障。

2.甲方通過設置乙方違約及限制條款，降低了交易風險，保障了交易順利進行。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.房屋買賣合同登記受理通知書；

4.擔保合同；

5.其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方因資金周轉需要，希望通過丙方提供融資服務購買甲方擁有的位于__________________________的房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋產權證號：____________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋結構：__________________________

5.房屋用途：__________________________

6.房屋權屬：__________________________

二、房屋價格及融資方案

1.房屋總價款：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.乙方擬向丙方申請融資，丙方同意提供不超過房屋總價款____________%的融資額度。

3.乙方應在丙方提供的融資額度內，按照合同約定支付房屋總價款。

三、丙方責任及權利

1.丙方負責為乙方提供融資服務，確保乙方能夠按時支付房屋總價款。

2.丙方有權在乙方未按時支付房款時，采取必要措施追討欠款。

3.丙方有權要求乙方提供反擔保或抵押物。

四、乙方權益保障

1.乙方有權在丙方提供的融資方案內，自主決定融資金額和使用方式。

2.乙方在支付房屋總價款過程中，享有優先償還丙方融資的權利。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付后，協助辦理相關手續，包括但不限于產權過戶等。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____________%作為違約金。

2.甲方不得擅自改變房屋的用途，未經乙方同意，不得以任何形式出售、抵押或出租房屋。

3.甲方不得因融資方的融資行為而限制乙方的房屋使用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式