第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人房屋租賃協(xié)議模板簡(jiǎn)單二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼8/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)8一、主體與目的本協(xié)議名稱(chēng)為“個(gè)人房屋租賃協(xié)議”，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”。協(xié)議雙方為甲方（出租人）與乙方（承租人）。甲方同意將位于_________的房屋出租給乙方居住使用，乙方同意租賃該房屋。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。具體租賃事宜如下：甲方將位于_________的房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)________。二、價(jià)格、支付方式、1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.租金：甲方同意按月收取租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），每月租金為人民幣_(tái)___元。3.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：-銀行名稱(chēng)：____銀行-賬戶(hù)名稱(chēng)：____-賬號(hào)：____4.保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。5.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用進(jìn)行監(jiān)督。-甲方應(yīng)保證房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，必要的維修服務(wù)。-甲方不得擅自進(jìn)入乙方居住的房屋，未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)使用房屋，但需遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。-乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并交還甲方。3.甲方特別權(quán)利：-甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，暫停房屋使用，直至乙方支付全部欠款。-甲方有權(quán)在乙方違反合同約定，如擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋等情況下，解除合同并要求乙方賠償損失。4.乙方特別義務(wù)：-乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響他人正常生活。-乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證出租的房屋符合國(guó)家規(guī)定的居住安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住安全的隱患。-甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如遇損壞，甲方應(yīng)在乙方提出后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.維修服務(wù)：-甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。-對(duì)于因正常使用造成的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。-對(duì)于因自然災(zāi)害或不可抗力原因造成的房屋損壞，甲方應(yīng)盡力修復(fù)，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)必要的生活用水、用電保障，確保乙方正常生活。-甲方應(yīng)必要的生活垃圾處理服務(wù)，保持居住環(huán)境的整潔。-甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保居住安全。4.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：-甲方對(duì)于乙方提出的維修或服務(wù)請(qǐng)求，應(yīng)在接到通知后的____小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)，并盡快解決問(wèn)題。五、履行與變更1.履行：-本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。-甲方應(yīng)按照約定房屋及相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。-雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得有欺詐行為。2.變更：-本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。-任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。-如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致合同部分條款失效或無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同條款或終止合同。3.合同解除：-如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。-因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自違約責(zé)任。-合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，恢復(fù)原狀或賠償對(duì)方損失。六、保密條款1.甲乙雙方在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等保密信息，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)上述保密信息。3.保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，雙方在協(xié)議終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)保密信息不再具有保密價(jià)值。4.以下信息不適用保密條款：-公開(kāi)可獲得的或雙方在簽訂本協(xié)議前已公開(kāi)的信息；-通過(guò)合法途徑從第三方獲得的、不受保密限制的信息；-法律法規(guī)要求公開(kāi)的信息。5.違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制對(duì)保密信息的訪問(wèn)、使用和傳播。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，不得采取可能導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議擴(kuò)大的行為。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。6.爭(zhēng)議解決期間，如雙方同意，可暫停履行部分或全部合同義務(wù)。7.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為本協(xié)議不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。八、其它條款1.通知：雙方之間的任何通知、函件或其他文件，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，按照本協(xié)議中的聯(lián)系方式發(fā)送。2.合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，為本協(xié)議不可分割的一部分。3.合同解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。4.法律適用與管轄：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須采用書(shū)面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。九、合同簽署1.本協(xié)議由甲乙雙方代表于____年____月____日共同簽署。2.甲方代表（簽字）：________________________乙方代