房產(chǎn)評估報(bào)告確認(rèn)書編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“評估機(jī)構(gòu)”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于買方擬購買位于__________的房產(chǎn)，為準(zhǔn)確評估該房產(chǎn)的價(jià)值，甲方委托乙方進(jìn)行評估。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方就房產(chǎn)評估報(bào)告的確認(rèn)事宜，確保評估結(jié)果的公正、客觀。

二、合同背景：甲方為購買位于__________的房產(chǎn)，需了解該房產(chǎn)的市場價(jià)值，故委托乙方進(jìn)行評估。

三、評估范圍：乙方對甲方委托的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、調(diào)查，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、市場行情等因素，出具房產(chǎn)評估報(bào)告。

四、評估報(bào)告：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交房產(chǎn)評估報(bào)告。

五、報(bào)告確認(rèn)：甲方在收到乙方提交的評估報(bào)告后，有權(quán)對報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出異議。

六、爭議解決：如甲乙雙方就本合同內(nèi)容或履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi)向乙方支付評估費(fèi)用人民幣__________元整，支付方式為__________。

2.甲方應(yīng)確保提供的相關(guān)資料真實(shí)、完整，并對提供的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘察和調(diào)查，包括但不限于提供必要的鑰匙、通行證等。

4.甲方應(yīng)在收到乙方提交的評估報(bào)告后三日內(nèi)予以確認(rèn)或提出書面異議，逾期未提出異議的，視為甲方對評估報(bào)告的認(rèn)可。

5.甲方應(yīng)在本合同履行過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有損害乙方合法權(quán)益的行為。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部評估費(fèi)用后三日內(nèi)開始進(jìn)行評估工作，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評估并提交評估報(bào)告。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行公正、客觀的評估，確保評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

3.乙方應(yīng)在評估過程中保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。

4.乙方應(yīng)對評估報(bào)告中的錯誤或遺漏負(fù)責(zé)，并在甲方提出異議后三日內(nèi)予以修正或補(bǔ)充。

5.乙方應(yīng)在本合同履行過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有損害甲方合法權(quán)益的行為。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成評估工作，并在約定的時(shí)間內(nèi)收到評估報(bào)告。

2.甲方有權(quán)對評估報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出書面異議。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付評估費(fèi)用，并在甲方未按時(shí)支付的情況下，暫停評估工作。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。

3.雙方應(yīng)在本合同履行過程中保持誠實(shí)信用，不得有欺詐、隱瞞等行為。

4.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同的總金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），該金額為評估服務(wù)的總費(fèi)用，包括但不限于現(xiàn)場勘察費(fèi)、資料收集費(fèi)、評估分析費(fèi)等。

二、支付方式

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起三日內(nèi)，向乙方支付合同金額的50%作為預(yù)付款，即人民幣__________元整。

2.乙方在完成評估工作并提交評估報(bào)告后三日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的50%款項(xiàng)，即人民幣__________元整。

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、支付條件

1.甲方支付預(yù)付款時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。

2.乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)立即開始評估工作，并確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評估并提交評估報(bào)告。

3.乙方在提交評估報(bào)告后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

4.如因甲方原因?qū)е略u估工作延期，乙方有權(quán)要求甲方按比例增加評估費(fèi)用。

四、額外費(fèi)用

1.如評估過程中產(chǎn)生超出合同約定范圍的額外費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，甲方應(yīng)承擔(dān)這些額外費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在產(chǎn)生額外費(fèi)用后三日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停或終止評估工作，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成評估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。

六、發(fā)票開具

1.乙方在收到甲方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具等額的增值稅普通發(fā)票。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付未支付款項(xiàng)的相應(yīng)利息外，還應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付款項(xiàng)的__________%。

2.如乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，除應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同金額的__________%。

3.如乙方提供的評估報(bào)告存在重大錯誤或遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并支付相應(yīng)的違約金。

二、爭議解決

1.本合同的爭議解決方式為：首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.若雙方同意采用仲裁方式解決爭議，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議，并按照仲裁協(xié)議的約定提交仲裁委員會仲裁。

三、適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄和解釋，任何與本合同相關(guān)的爭議均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律予以解決。

四、管轄法院

本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如選擇訴訟解決，甲方和乙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院，該法院為雙方解決爭議的法定管轄法院。

五、不可抗力

1.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到影響，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。

2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。

3.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除合同義務(wù)。

六、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須同時(shí)滿足：

1.甲方已按照合同約定支付了預(yù)付款；

2.乙方已收到甲方支付的預(yù)付款；

3.雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署本合同。

二、有效期

本合同的期限自合同生效之日起至乙方完成評估工作并提交評估報(bào)告之日止。在評估報(bào)告提交后，本合同自然終止。

三、變更與終止條款

1.合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.如因不可抗力或其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方或乙方任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、通知

1.雙方之間的所有通知、文件和通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中提供的地址發(fā)送。

2.任何一方變更其聯(lián)系地址，應(yīng)在變更后三日內(nèi)以書面形式通知對方。

五、合同解除

1.如合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

2.如合同因任何原因被解除，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。

六、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、其他

本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方委托評估的房產(chǎn)基本情況說明；

2.甲方對評估報(bào)告的具體要求；

3.甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料清單。

二、評估報(bào)告

1.乙方出具的房產(chǎn)評估報(bào)告正本；

2.評估報(bào)告的電子版。

三、相關(guān)證件復(fù)印件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件。

四、其他輔助材料

1.甲方提供的房產(chǎn)照片；

2.乙方現(xiàn)場勘察記錄；

3.乙方評估過程中使用的計(jì)算公式