公寓租賃合同簡易范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________第一條租賃公寓1.1租賃公寓地址：__________1.2租賃公寓面積：__________平方米1.3租賃公寓用途：僅限于居住使用，不得用于違法活動。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方，支付方式為現金、轉賬或等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃公寓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期間，公寓的正常維護保養責任由甲方承擔。5.2乙方在使用過程中，如發現租賃公寓及附屬設施損壞，應及時通知甲方維修。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條裝修與改動6.1乙方在租賃期間，不得對租賃公寓進行裝修或改動，如確需裝修或改動，應提前書面征得甲方同意，并簽訂相關協議。6.2乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求恢復原狀或承擔恢復原狀的費用。第七條合同解除與違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除本合同。7.2甲方解除合同，乙方應在接到書面通知后__日內搬離租賃公寓，并將租賃公寓及附屬設施交還給甲方。7.3乙方解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并按照甲方的要求搬離租賃公寓，交還租賃公寓及附屬設施。7.4違約方應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于雙方查閱和管理。2.身份信息：甲乙雙方應提供真實、完整的身份信息，包括姓名、身份證號、聯系地址和電話。3.租賃物信息：明確租賃公寓的地址、面積及用途，避免日后因信息不符產生糾紛。4.租賃期限：明確租賃開始和結束的具體日期，以及續租條件。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間和支付方式，避免逾期支付產生滯納金。6.押金：明確押金的數額、退還條件和扣除情況。7.維修責任：區分甲乙雙方對租賃公寓的維修責任，避免責任不明確。8.裝修與改動：明確乙方是否可以進行裝修或改動，以及相關責任。9.合同解除與違約責任：明確合同解除的條件和違約責任，保障雙方權益。10.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點，以便快速解決問題。解決辦法：1.友好協商：在合同履行過程中，雙方應通過友好協商解決爭議。2.補充協議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，以明確雙方權利和義務。3.法律訴訟：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物所有權，并將租賃物提供給他人使用的一方。承租方：指使用租賃物并支付租金的一方。租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的時間范圍。租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。押金：指為保障租賃物安全，承租方在租賃開始時支付給出租方的一定數額的保證金。維修責任：指租賃期間，租賃物出現損壞時，應由哪一方負責維修的責任。合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因導致合同不再繼續履行的情況。違約責任：指合同一方未能履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中出現的糾紛，通過協商、調解或訴訟等方式解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.學生租房：應用場合：大學生或研究生在外地求學，需要長期租賃公寓。補充條款：考慮到學生可能經濟能力有限，可以約定在租賃期間，若乙方為在讀學生，甲方可以適當減免押金或租金。2.遠程工作者租房：應用場合：遠程工作者需要在外地臨時租房，以便于工作。補充條款：可以約定乙方因工作需要臨時搬離，雙方可以提前終止合同，且甲方應退還乙方剩余租期的租金。3.家庭短期度假租房：應用場合：家庭在旅游高峰期，需要短租公寓作為臨時住所。補充條款：可以約定短租期間的特殊服務，如提供一次性洗漱用品、廚房用具等。4.企業員工臨時住宿：應用場合：企業員工因項目需要在外地臨時住宿。補充條款：可以約定乙方為企業時，提供發票開具服務