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文檔簡介
乙方店鋪轉讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
鑒于甲方擁有一家位于__________的店鋪,乙方有意向購買該店鋪,雙方經友好協商,達成以下協議:
一、店鋪轉讓
1.1甲方同意將其擁有的位于__________的店鋪(以下簡稱“該店鋪”)轉讓給乙方。
1.2該店鋪包括但不限于以下財產:
(1)店鋪的房屋產權及附屬設施;
(2)店鋪內的商品、設備、裝修及庫存;
(3)店鋪的營業執照、商標權、專利權等知識產權;
(4)店鋪的合同、債權、債務等。
1.3乙方同意按照甲方提供的清單及實際狀況購買上述財產。
二、轉讓價格及支付方式
2.1雙方確認該店鋪的轉讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內,向甲方支付轉讓款。
2.3支付方式:
(1)乙方應在支付首期款項后,甲方向乙方提供相關手續,乙方在規定時間內辦理過戶手續;
(2)乙方應在支付尾款后,甲方將店鋪的相關證件及財產交付乙方。
三、權利義務
3.1甲方應保證該店鋪在轉讓時,不存在任何法律糾紛及債務。
3.2甲方應確保轉讓的財產真實、完整、合法,不存在偽造、篡改等情況。
3.3乙方應遵守國家法律法規,合法經營該店鋪。
3.4乙方應妥善保管、使用該店鋪的財產,不得擅自處分。
四、違約責任
4.1任何一方違反本合同的約定,應承擔違約責任,向守約方支付違約金。
4.2違約金為轉讓款的__________%,最高不超過人民幣__________元。
4.3違約方還應承擔守約方因此遭受的直接損失。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
5.2協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
6.3本合同附件如下:
(1)店鋪清單;
(2)店鋪相關證件及財產清單;
(3)雙方身份證復印件;
(4)其他相關文件。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
代表人(簽字):________________
代表人(簽字):________________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
丙方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于甲方擁有一家位于__________的店鋪,乙方有意向購買該店鋪,丙方作為第三方擔保人,雙方經友好協商,達成以下協議:
一、店鋪轉讓
1.1甲方同意將其擁有的位于__________的店鋪(以下簡稱“該店鋪”)轉讓給乙方。
1.2該店鋪包括但不限于以下財產:
(1)店鋪的房屋產權及附屬設施;
(2)店鋪內的商品、設備、裝修及庫存;
(3)店鋪的營業執照、商標權、專利權等知識產權;
(4)店鋪的合同、債權、債務等。
1.3乙方同意按照甲方提供的清單及實際狀況購買上述財產。
二、丙方責任與權利
2.1丙方作為擔保人,同意為乙方的購買行為提供擔保,確保乙方按照合同約定支付轉讓款。
2.2丙方有權監督乙方的經營行為,確保乙方遵守國家法律法規,合法經營該店鋪。
2.3丙方有權在乙方違約時,按照合同約定先行墊付相關款項,并有權向乙方追償。
2.4丙方在履行擔保責任期間,不得損害甲方的合法權益。
三、轉讓價格及支付方式
3.1雙方確認該店鋪的轉讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________)。
3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內,向甲方支付轉讓款。
3.3支付方式:
(1)乙方應在支付首期款項后,甲方向乙方提供相關手續,乙方在規定時間內辦理過戶手續;
(2)乙方應在支付尾款后,甲方將店鋪的相關證件及財產交付乙方。
四、甲方權益保障
4.1甲方享有以下權利:
(1)甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款;
(2)甲方有權要求乙方遵守國家法律法規,合法經營該店鋪;
(3)甲方有權要求丙方履行擔保責任;
(4)甲方有權在乙方違約時,要求乙方承擔違約責任。
五、乙方的責任與義務
5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內,向甲方支付轉讓款。
5.2乙方應遵守國家法律法規,合法經營該店鋪。
5.3乙方應按照合同約定,妥善保管、使用該店鋪的財產,不得擅自處分。
5.4乙方在經營過程中,如發生任何違約行為,應承擔相應的法律責任。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,應承擔違約責任,向守約方支付違約金。
6.2違約金為轉讓款的__________%,最高不超過人民幣__________元。
6.3違約方還應承擔守約方因此遭受的直接損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
7.2協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。
8.3本合同附件如下:
(1)店鋪清單;
(2)店鋪相關證件及財產清單;
(3)雙方身份證復印件;
(4)丙方擔保函;
(5)其他相關文件。
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方作為第三方擔保人,介入本次店鋪轉讓,旨在保障甲方的權益,確保乙方能夠履行合同約定,降低交易風險。
9.2丙方的介入,有助于提高交易的透明度,增加交易雙方的信任度。
十、甲方為主導的目的和意義
10.1甲方作為店鋪所有者,在本次轉讓中占據主導地位,旨在通過轉讓店鋪,實現資金回籠,優化資產結構。
10.2甲方通過設定嚴格的條款,保障自身權益,確保在轉讓過程中,自身利益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
丙方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于乙方希望購買甲方位于__________的一套住宅,丙方作為第三方金融服務提供方,雙方經友好協商,達成以下協議:
一、房屋買賣
1.1甲方同意將其擁有的位于__________的住宅(以下簡稱“該住宅”)出售給乙方。
1.2該住宅包括但不限于以下內容:
(1)住宅的房產證;
(2)住宅的裝修、家具、電器等;
(3)住宅的附屬設施及土地使用權。
二、丙方責任與權利
2.1丙方作為金融服務提供方,同意為乙方的購房行為提供貸款服務,確保乙方能夠順利支付購房款。
2.2丙方有權審查乙方的信用狀況,并決定是否提供貸款及貸款額度。
2.3丙方在乙方違約時,有權采取必要的法律措施,包括但不限于追討欠款。
2.4丙方在履行金融服務過程中,不得泄露乙方的個人信息。
三、乙方權益保障
3.1乙方享有以下權利:
(1)乙方有權要求甲方按照合同約定交付該住宅;
(2)乙方有權要求丙方提供合理的貸款條件;
(3)乙方有權在丙方提供的貸款服務下,按約定的還款計劃支付購房款;
(4)乙方有權在房屋交付后,享受住宅的所有權益。
四、轉讓價格及支付方式
4.1雙方確認該住宅的轉讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________)。
4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內,向甲方支付首期購房款。
4.3乙方的付款方式包括:
(1)首期購房款;
(2)丙方提供的貸款服務;
(3)后續分期付款。
五、甲方義務與責任
5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內,向乙方提供該住宅的房產證。
5.2甲方應保證該住宅的權屬清晰,無任何法律糾紛。
5.3甲方應在乙方支付首期購房款后,配合乙方辦理入住手續。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,應承擔違約責任,向守約方支付違約金。
6.2違約金為轉讓款的__________%,最高不超過人民幣__________元。
6.3違約方還應承擔守約方因此遭受的直接損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
7.2協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。
8.3本合同附件如下:
(1)住宅產權證明;
(2)裝修清單;
(3)家具、電器清單;
(4)丙方貸款服務協議;
(5)其他相關文件。
九、乙方為主導的目的和意義
9.1乙方作為購房方,在本次交易中占據主導地位,旨在通過購買該住宅,實現個人住房需求,享受居住權益。
9.2
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