買房額寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.2標的房產的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3標的房產的產權清晰，無任何抵押、查封、租賃等情況。

二、成交價格及付款方式

2.1甲方同意將標的房產出售給乙方，成交價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應按照以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付首付款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

（2）尾款：乙方應在辦理標的房產過戶手續前向甲方支付尾款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后________________________個工作日內，協助甲方辦理標的房產的過戶手續。

3.3雙方應按照相關法律法規及政策規定，依法辦理標的房產的過戶手續，并承擔相應的稅費。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的________________________%。

4.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________________%。

4.3雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.付款憑證

6.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，為保障甲方的權益，丙方愿意為乙方的付款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.2標的房產的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3標的房產的產權清晰，無任何抵押、查封、租賃等情況。

二、成交價格及付款方式

2.1甲方同意將標的房產出售給乙方，成交價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應按照以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付首付款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

（2）尾款：乙方應在辦理標的房產過戶手續前向甲方支付尾款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為乙方的付款提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

3.2若乙方未按約定時間支付購房款，丙方應承擔相應的擔保責任，向甲方支付全部或部分未付款項。

3.3丙方的擔保責任期限自本合同簽訂之日起至標的房產過戶手續辦理完畢之日止。

四、交付及過戶手續

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房產后________________________個工作日內，協助甲方辦理標的房產的過戶手續。

4.3雙方應按照相關法律法規及政策規定，依法辦理標的房產的過戶手續，并承擔相應的稅費。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明及信用證明。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時間支付購房款。

5.3甲方有權要求丙方在擔保期間內履行擔保責任。

5.4甲方有權在標的房產過戶手續辦理完畢后，解除丙方的擔保責任。

六、乙方的違約責任

6.1若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________________%。

6.2若乙方在標的房產過戶手續辦理完畢后，仍未能支付全部購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的權益，確保乙方的付款行為得到有效監督和約束。

8.2第三方的擔保責任有助于降低甲方在交易過程中的風險，提高交易的安全性和可靠性。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出賣人，在交易中處于主導地位，有利于維護自身的合法權益。

9.2甲方通過設定嚴格的付款條件和違約責任，保障了交易的安全性和可靠性。

9.3甲方通過引入第三方擔保，進一步降低了交易風險，確保了交易的成功。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.付款憑證

7.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介機構）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為促成交易，丙方作為中介機構，提供專業服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房產的買賣事宜及丙方的中介服務達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.2標的房產的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3標的房產的產權清晰，無任何抵押、查封、租賃等情況。

二、成交價格及付款方式

2.1甲方同意將標的房產出售給乙方，成交價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應按照以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付首付款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

（2）尾款：乙方應在辦理標的房產過戶手續前向甲方支付尾款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

三、丙方的中介服務

3.1丙方作為中介機構，負責提供標的房產的市場信息、交易撮合及咨詢服務。

3.2丙方應保證提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的交易風險承擔責任。

3.3丙方有權收取中介服務費，服務費金額為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在標的房產過戶前，提供標的房產的完整權屬證明及瑕疵告知。

4.2乙方有權在簽訂本合同后，對標的房產進行實地考察，確認房屋質量及配套設施。

4.3乙方有權在交易過程中，要求丙方提供專業意見及協助。

五、甲方的違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的________________________%。

5.2若甲方提供的標的房產存在隱瞞瑕疵，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權在交易過程中，對標的房產的價格、質量、交付時間等事項進行協商。

6.2乙方有權在標的房產過戶手續辦理完畢后，要求丙方提供交易后續服務，如物業交接等。

6.3乙方有權在中介服務過程中，對丙方的服務質量進行監督和評價。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買受人，在交易中處于主導地位，有利于保障自身的合法權益。

8.2乙方通過設定明確的權利條款，確保了交易過程中的權益得到充分保障。

8.3乙方通過選擇專業的中介機構，提高了交易的安全性和效率。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1在乙方為主導的交易模式中，甲方的主導地位被弱化，有利于平衡雙方權益。

9.2甲方通過接受乙方的合理要求，促進了交易的順利進行。

9.3甲方在交易中更加注重提供優質服務，以滿足乙方的需求。

附件：

1.房屋所有權證復