農(nóng)戶土地永久流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方需要長(zhǎng)期使用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.土地位置：__________。

2.土地面積：__________畝。

3.土地用途：__________。

4.土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及費(fèi)用

1.流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方每年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

三、土地用途及經(jīng)營(yíng)管理

1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，須嚴(yán)格按照土地用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地性質(zhì)。

2.乙方負(fù)責(zé)土地的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等。

3.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用農(nóng)藥、化肥等。

四、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方享有收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的權(quán)利。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照土地用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有土地使用權(quán)的穩(wěn)定性。

（2）甲方應(yīng)配合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有土地使用權(quán)的穩(wěn)定性。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照土地用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法使用農(nóng)藥、化肥等。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.合同解除：

（1）如甲方有下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同：

①甲方未按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

②甲方未按合同約定履行配合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的義務(wù)。

（2）如乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

①乙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

②乙方未按合同約定使用土地。

2.違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（3）乙方未按合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方需要長(zhǎng)期使用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.土地位置：__________。

2.土地面積：__________畝。

3.土地用途：__________。

4.土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及費(fèi)用

1.流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方每年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

四、土地用途及經(jīng)營(yíng)管理

1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，須嚴(yán)格按照土地用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地性質(zhì)。

2.乙方負(fù)責(zé)土地的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等。

3.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用農(nóng)藥、化肥等。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方享有收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的權(quán)利。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照土地用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地。

（4）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有土地使用權(quán)的穩(wěn)定性。

（2）甲方應(yīng)配合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有土地使用權(quán)的穩(wěn)定性。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照土地用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法使用農(nóng)藥、化肥等。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

（2）丙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲方和乙方解決爭(zhēng)議。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方未按合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，本合同的簽訂旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的介入，有利于提高合同履行的可靠性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位，有助于甲方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置，提高土地利用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有某宗土地，乙方希望獲得該土地的使用權(quán)進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，丙方作為融資擔(dān)保方，為保證乙方能夠順利獲得融資并履行開發(fā)義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：__________。

2.土地面積：__________畝。

3.土地用途：商業(yè)開發(fā)。

4.土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

二、土地使用權(quán)取得及費(fèi)用

1.乙方同意支付甲方土地使用費(fèi)，具體費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期土地使用費(fèi)人民幣_(tái)_________元。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用費(fèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在合同約定的期限內(nèi)對(duì)土地的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的開發(fā)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照規(guī)劃要求進(jìn)行土地開發(fā)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的開發(fā)便利，如水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施的接入。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方享有收取乙方支付的土地使用費(fèi)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照規(guī)劃要求進(jìn)行土地開發(fā)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付土地使用費(fèi)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的期限內(nèi)享有土地使用權(quán)的穩(wěn)定性。

（2）甲方應(yīng)配合乙方開發(fā)活動(dòng)，提供必要的支持。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定收取土地使用費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方在合同約定的期限內(nèi)享有土地的獨(dú)立使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的開發(fā)便利。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照規(guī)劃要求進(jìn)行土地開發(fā)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)按照規(guī)劃要求進(jìn)行土地開發(fā)，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法進(jìn)行開發(fā)活動(dòng)。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定收取土地使用費(fèi)。

（2）丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

2.丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

（2）丙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲方和乙方解決爭(zhēng)議。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按合同約定提供開發(fā)便利的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.甲方未按合同約定收取土地使用費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.乙方未按合同約定支付土地使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)