買賣搬遷房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方，乙方同意購買該房產事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方名下的房產，具體坐落為__________，房產證號為__________。

二、房屋所有權轉移

2.1甲方承諾該房產產權清晰，不存在任何產權糾紛，且不存在任何債權債務問題。

2.2乙方同意購買該房產，甲方同意將房屋所有權轉移給乙方。

三、房屋價格及付款方式

3.1雙方確認，該房產的成交價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

3.2乙方分以下幾期支付購房款：

（1）首付：乙方于簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為首付。

（2）尾款：乙方于辦理房屋產權轉移登記手續前，向甲方支付人民幣__________元作為尾款。

四、房屋交付

4.1甲方應于乙方支付全部購房款后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2甲方交付的房屋應具備以下條件：

（1）房屋結構安全，無質量問題；

（2）房屋內部設施齊全，符合使用要求；

（3）房屋周圍環境整潔，無安全隱患。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方確認，在辦理房屋產權轉移登記手續過程中產生的稅費及費用，按照國家和地方政府的相關規定執行。

5.2甲方應承擔以下稅費及費用：

（1）房屋買賣契稅；

（2）房屋產權轉移登記費；

（3）其他應由甲方承擔的稅費及費用。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2如甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經對方催告后，在合理期限內仍未履行；

（2）一方違約行為致使本合同目的無法實現；

（3）因不可抗力致使本合同無法履行。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢后，自動終止。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋產權轉移登記申請書；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）房屋產權轉移登記申請書；

（3）其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方有意將其出售給乙方；乙方有意購買該房產；丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確甲乙丙三方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方名下的房產，具體坐落為__________，房產證號為__________。

二、房屋所有權轉移

2.1甲方承諾該房產產權清晰，不存在任何產權糾紛，且不存在任何債權債務問題。

2.2乙方同意購買該房產，甲方同意將房屋所有權轉移給乙方。

2.3丙方作為擔保方，同意在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、房屋價格及付款方式

3.1雙方確認，該房產的成交價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

3.2乙方分以下幾期支付購房款：

（1）首付：乙方于簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為首付。

（2）尾款：乙方于辦理房屋產權轉移登記手續前，向甲方支付人民幣__________元作為尾款。

3.3丙方承諾，在乙方未按約定支付購房款的情況下，負責代為支付相應款項。

四、房屋交付

4.1甲方應于乙方支付全部購房款后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2甲方交付的房屋應具備以下條件：

（1）房屋結構安全，無質量問題；

（2）房屋內部設施齊全，符合使用要求；

（3）房屋周圍環境整潔，無安全隱患。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方確認，在辦理房屋產權轉移登記手續過程中產生的稅費及費用，按照國家和地方政府的相關規定執行。

5.2甲方應承擔以下稅費及費用：

（1）房屋買賣契稅；

（2）房屋產權轉移登記費；

（3）其他應由甲方承擔的稅費及費用。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按約定支付購房款，并有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權要求乙方提供必要的資料，以辦理房屋產權轉移登記手續。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照約定交付房屋，并有權要求丙方履行擔保責任。

7.2乙方應按約定支付購房款，并確保支付款項的真實性。

7.3乙方應配合甲方辦理房屋產權轉移登記手續。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權要求乙方按約定支付購房款，并有權要求甲方履行交付房屋的義務。

8.2丙方應按照擔保協議的約定，履行擔保責任。

8.3丙方有權要求甲方和乙方履行本合同約定的義務。

九、違約責任

9.1如乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付_____%的違約金，并承擔丙方的擔保責任。

9.2如甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付_____%的違約金。

9.3如丙方未履行擔保責任，應向甲方和乙方承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1在以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經對方催告后，在合理期限內仍未履行；

（2）一方違約行為致使本合同目的無法實現；

（3）因不可抗力致使本合同無法履行。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同履行完畢后，自動終止。

十三、其他約定

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

13.2本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋產權轉移登記申請書；

（3）擔保協議；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）房屋產權轉移登記申請書；

（3）擔保協議；

（4）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保甲方在交易過程中獲得相應的款項。

2.降低交易風險，減少因乙方違約而給甲方帶來的損失。

3.提高交易效率，加快房屋產權轉移登記手續的辦理。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導地位，維護甲方的合法權益。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權。

3.降低交易風險，保障甲方的資金安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介機構）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），甲乙雙方經丙方（中介機構）的介紹和撮合，達成以下共識，為明確各方權利義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方名下的房產，具體坐落為__________，房產證號為__________。

二、房屋所有權轉移

2.1甲方承諾該房產產權清晰，不存在任何產權糾紛，且不存在任何債權債務問題。

2.2乙方同意購買該房產，甲方同意將房屋所有權轉移給乙方。

2.3丙方作為中介機構，負責協助甲乙雙方完成交易過程中的溝通、協調和文件準備等工作。

三、房屋價格及付款方式

3.1雙方確認，該房產的成交價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

3.2乙方分以下幾期支付購房款：

（1）首付：乙方于簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為首付。

（2）尾款：乙方于辦理房屋產權轉移登記手續前，向甲方支付人民幣__________元作為尾款。

四、房屋交付

4.1甲方應于乙方支付全部購房款后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2甲方交付的房屋應具備以下條件：

（1）房屋結構安全，無質量問題；

（2）房屋內部設施齊全，符合使用要求；

（3）房屋周圍環境整潔，無安全隱患。

五、中介服務費用

5.1乙方同意支付丙方中介服務費用人民幣__________元，該費用于簽訂本合同之日一次性支付。

5.2丙方應提供專業的中介服務，包括但不限于市場調研、交易談判、合同起草等。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定交付房屋，并有權要求丙方提供專業的中介服務。

6.2乙方有權在交易過程中對房屋進行實地考察，并在必要時聘請專業機構進行評估。

6.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求解除本合同并追究甲方違約責任。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按約定支付購房款，并有權要求丙方協助完成交易過程中的各項工作。

7.2甲方應確保房屋交付時符合約定條件，并承擔因房屋本身質量問題而產生的維修責任。

7.3甲方應在乙方支付首付后，配合乙方辦理房屋產權轉移登記手續。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權要求甲乙雙方按約定履行合同，并有權在交易過程中收取中介服務費用。

8.2丙方應提供真實、準確的市場信息，協助甲乙雙方達成公平合理的交易。

8.3丙方應在交易過程中保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

九、違約責任

9.1如甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付_____%的違約金。

9.2如乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付_____%的違約金。

9.3如丙方未履行中介服務義務，應退還乙方已支付的中介服務費用，并承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1在以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經對方催告后，在合理期限內仍未履行；

（2）一方違約行為致使本合同目的無法實現；

（3）因不可抗力致使本合同無法履行。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同履行完畢后，自動終止。

十三、其他約定

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

13.2本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋產權轉移登記申請書；

（3）中介服務協議；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介機構）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）房屋產權轉移登記申請書；

（3