公寓型住宅出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓型住宅出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的公寓型住宅（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：公寓型住宅

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權

1.6房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.3違約責任：如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

5.2乙方應愛護房屋內的設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方應遵守物業管理規定，不得影響其他業主的正常生活。

六、維修責任

6.1房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。

6.2因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如甲方在租賃期限內單方解除合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、合同的解除

8.1本合同在租賃期限內，未經雙方協商一致，不得解除。

8.2以下情況下，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途；

（3）乙方違反物業管理規定，影響其他業主正常生活。

8.3以下情況下，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定交付房屋；

（2）甲方在租賃期限內單方解除合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方作為擔保方，就甲方將位于__________的公寓型住宅（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：公寓型住宅

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權

1.6房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.3違約責任：如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金及擔保

4.1乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2第三方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.3第三方擔保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

5.2乙方應愛護房屋內的設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方應遵守物業管理規定，不得影響其他業主的正常生活。

六、維修責任

6.1房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。

6.2因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

（3）如乙方違反物業管理規定，影響其他業主正常生活，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.2第三方違約責任：

（1）如第三方未履行擔保責任，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。

（2）如第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。

八、甲方權益及利益條款

8.1甲方享有對房屋的完全使用權，乙方不得干涉甲方對房屋的經營管理。

8.2甲方有權在租賃期滿或合同解除后，收回房屋，乙方應無條件搬離。

8.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求第三方承擔相應的賠償責任。

九、合同的解除

9.1本合同在租賃期限內，未經雙方協商一致，不得解除。

9.2以下情況下，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途；

（3）乙方違反物業管理規定，影響其他業主正常生活。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保租金按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。

11.2第三方的介入有助于維護租賃市場的穩定，促進租賃關系的健康發展。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保房屋的安全、完好，并實現租金收益的最大化。

12.2甲方通過設定嚴格的違約責任和利益條款，保障自身權益，降低租賃過程中的風險。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復印件

4.第三方擔保協議

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方作為擔保方，就甲方將位于__________的公寓型住宅（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：公寓型住宅

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權

1.6房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.3違約責任：如甲方未按約定收取租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

四、押金及擔保

4.1乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2第三方作為擔保方，承諾在乙方履行租賃合同義務的情況下，保障乙方的權益，并在乙方遇到困難時提供必要的幫助。

4.3第三方擔保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

5.2乙方應愛護房屋內的設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方應遵守物業管理規定，不得影響其他業主的正常生活。

六、維修責任

6.1房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。

6.2因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔。

七、乙方權益及利益條款

7.1乙方享有在租賃期限內對房屋的合法使用權，甲方不得干涉。

7.2乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況，要求甲方退還押金。

7.3乙方有權在遇到房屋質量問題或維修需求時，要求甲方及時修復。

8.1乙方有權在租賃期間，根據需要變更房屋用途，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

8.2乙方有權在租賃期滿后，優先續租該房屋。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2如甲方在租賃期限內單方解除合同，乙方有權要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前一個月通知乙方，并經乙方同意。

九、合同的解除

9.1本合同在租賃期限內，未經雙方協商一致，不得解除。

9.2以下情況下，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定交付房屋；

（2）甲方在租賃期限內單方解除合同；

（3）甲方違反物業管理規定，影響乙方正常生活。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為承租方，主導本合同，旨在保障自身的居住權益，確保租賃期間的居住質量和生活環境。

11.2乙方通過設定嚴格的甲方違約責任和利益條款，確保甲方履行合同義務，維護自身合法權益。

十二、弱化甲方為主導的意