公共草坪出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公共草坪，現(xiàn)愿意將該公共草坪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的公共草坪出租給乙方使用，租賃面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用應于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方僅限于在租賃期限內，將公共草坪用于____________________用途。

4.2乙方不得將公共草坪用于任何違反法律法規(guī)、公序良俗的用途。

五、租賃條件

5.1乙方在租賃期限內，應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，維護公共草坪的整潔、美觀。

5.2乙方不得擅自改變公共草坪的布局、設施，如需改變，應事先征得甲方同意。

5.3乙方在使用公共草坪過程中，應確保人身、財產安全，如因乙方原因造成損害，乙方應承擔相應責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣____元/天。

6.2如乙方違反本合同約定，造成公共草坪損壞或他人損害，乙方應承擔相應責任。

6.3如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.公共草坪平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公共草坪，丙方作為第三方擔保人，現(xiàn)愿意為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的公共草坪出租給乙方使用，租賃面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用應于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權要求乙方預付租賃費用，預付金額為人民幣____元。

四、租賃用途

4.1乙方僅限于在租賃期限內，將公共草坪用于____________________用途。

4.2乙方不得將公共草坪用于任何違反法律法規(guī)、公序良俗的用途。

4.3乙方不得擅自改變公共草坪的布局、設施，如需改變，應事先征得甲方同意。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的乙方債務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權監(jiān)督乙方履行本合同義務，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權要求乙方立即改正。

5.3丙方有權要求甲方提供乙方使用公共草坪的相關資料，以核實乙方履行合同情況。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用，逾期未支付者，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權要求乙方遵守租賃用途，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，甲方有權要求丙方協(xié)助處理。

6.3甲方有權要求丙方提供乙方使用公共草坪的監(jiān)控記錄，以保障甲方權益。

6.4甲方有權要求乙方在租賃期滿前提前通知，以便甲方進行公共草坪的維護和規(guī)劃。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按照合同約定支付租賃費用，不得拖欠或延遲支付。

7.2乙方應遵守租賃用途，不得擅自改變公共草坪的布局、設施。

7.3乙方應確保在使用公共草坪過程中，不損害他人利益，如因乙方原因造成損害，乙方應承擔相應責任。

7.4乙方應配合甲方和丙方進行公共草坪的管理和監(jiān)督。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣____元/天。

8.2如乙方違反本合同約定，造成公共草坪損壞或他人損害，乙方應承擔相應責任。

8.3如丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過加強對租賃用途和乙方行為的監(jiān)管，維護公共草坪的合法權益，保障甲方在租賃期限內的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，租賃面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用應于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方有權要求甲方提供詳細的費用構成說明，包括但不限于物業(yè)維護、公共設施使用等費用。

四、租賃用途

4.1乙方僅限于在租賃期限內，將商業(yè)物業(yè)用于____________________用途。

4.2乙方有權根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展需要，對物業(yè)內部進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的乙方債務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權監(jiān)督甲方履行本合同義務，確保乙方能夠正常使用物業(yè)。

5.3丙方有權要求甲方提供物業(yè)使用狀況的定期報告，以核實物業(yè)的使用情況。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供物業(yè)，并保證物業(yè)符合約定的使用標準。

6.2乙方有權要求甲方提供物業(yè)的維修保養(yǎng)服務，確保物業(yè)的正常使用。

6.3乙方有權要求甲方在物業(yè)租賃期間，不得擅自改變物業(yè)用途或結構。

6.4乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內，不得對乙方進行不合理限制。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應按照合同約定提供物業(yè)，并保證物業(yè)符合約定的使用標準。

7.2甲方應確保物業(yè)的公共設施正常運行，并承擔相應的維修保養(yǎng)責任。

7.3甲方應遵守合同約定，不得擅自改變物業(yè)用途或結構。

7.4甲方應尊重乙方的合法經(jīng)營，不得進行不正當競爭或干擾乙方的正常經(jīng)營。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定提供物業(yè)或保證物業(yè)質量，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2如甲方違反合同約定，對乙方進行不合理限制，乙方有權要求甲方立即改正。

8.3如丙方未履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。