公司新房認購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業執照號：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方開發的位于__________________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋套內建筑面積為____________________平方米；

2.雙方經友好協商，就上述房屋的認購事宜達成一致意見，現訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋用途：__________________________

4.房屋建筑面積：____________________平方米

5.房屋套內建筑面積：____________________平方米

6.房屋層高：__________________________

7.房屋朝向：__________________________

8.房屋配套設施：__________________________

二、認購價格及支付方式

1.本合同認購價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付人民幣____________________元整作為認購金。

3.買方應在____________________年____________________月____________________日之前，支付人民幣____________________元整作為首付款。

4.剩余房款支付方式及期限：__________________________

三、交房時間及交付條件

1.乙方應于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給買方。

2.交房條件：房屋須符合國家有關建筑工程質量標準，具備居住條件。

四、違約責任

1.乙方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買方支付房屋認購金額的____________________%作為違約金。

2.買方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向乙方支付已付款項的____________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋認購申請表

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同

4.相關稅費繳納憑證

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業執照號：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業執照號：____________________

鑒于：

1.買方希望購買賣方開發的位于__________________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋套內建筑面積為____________________平方米；

2.賣方同意買方以分期付款方式購買該房屋；

3.為確保交易安全，丙方愿意為買方提供擔保；

4.雙方經友好協商，就上述房屋的認購事宜及擔保事項達成一致意見，現訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋用途：__________________________

4.房屋建筑面積：____________________平方米

5.房屋套內建筑面積：____________________平方米

6.房屋層高：__________________________

7.房屋朝向：__________________________

8.房屋配套設施：__________________________

二、認購價格及支付方式

1.本合同認購價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付人民幣____________________元整作為認購金。

3.買方應在____________________年____________________月____________________日之前，支付首付款人民幣____________________元整。

4.買方應按照以下分期付款計劃支付剩余房款：

（1）____________________年____________________月前支付人民幣____________________元整；

（2）____________________年____________________月前支付人民幣____________________元整；

（3）____________________年____________________月前支付人民幣____________________元整。

5.買方每期支付款項前，須向擔保方出具書面承諾。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方保證買方按照本合同的約定履行付款義務。

2.買方未按時付款時，擔保方有權代買方支付相應的款項。

3.擔保方代買方支付款項后，有權向買方追償。

4.擔保方有權要求賣方提供賣方在交付房屋后的相關證明材料。

5.擔保方在履行擔保責任期間，享有對本合同中涉及自身權利條款的解釋權。

四、交房時間及交付條件

1.乙方應于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給買方。

2.交房條件：房屋須符合國家有關建筑工程質量標準，具備居住條件。

五、甲方的權利及義務

1.買方有權要求賣方在交房前提供房屋質量檢驗報告。

2.買方有權在交房后對房屋進行查驗，如有質量問題，買方有權要求賣方整改或退還部分房款。

3.買方有權在賣方未履行交付義務的情況下，解除本合同并要求賠償。

4.買方應按時支付約定的房款。

5.買方應遵守物業管理規定，合理使用房屋。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買方支付房屋認購金額的____________________%作為違約金。

2.乙方未按時提供房屋質量檢驗報告的，每逾期一日，應向買方支付人民幣____________________元整作為違約金。

3.乙方未按時整改房屋質量問題的，每逾期一日，應向買方支付人民幣____________________元整作為違約金。

4.乙方未按約定履行交付義務，致使買方解除合同的，應雙倍返還買方已付房款并支付相應的利息。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋認購申請表

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同

4.擔保協議

5.相關稅費繳納憑證

本合同在甲方的權益主導下，增加了丙方的擔保責任，旨在確保買方的合法權益得到充分保障。丙方作為擔保方，對買方的付款義務承擔連帶責任，為買方提供了資金安全保證。甲方通過設定明確的付款計劃、交付條件和違約責任，以及增加多項權利條款，有效保障了自己的利益。本合同的實施有助于促進房地產市場健康發展，保障購房者的合法權益，實現甲方的購房目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“開發商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業執照號：____________________

甲方（以下簡稱“購房者”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“金融機構”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業執照號：____________________

鑒于：

1.開發商開發的位于__________________________的住宅項目即將竣工，房屋具備銷售條件；

2.購房者有意向購買開發商開發的上述住宅項目中的一套房屋；

3.為確保購房者能夠順利購房，金融機構同意為購房者提供貸款服務；

4.雙方經友好協商，就上述房屋的銷售事宜及貸款服務達成一致意見，現訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋用途：__________________________

4.房屋建筑面積：____________________平方米

5.房屋套內建筑面積：____________________平方米

6.房屋層高：__________________________

7.房屋朝向：__________________________

8.房屋配套設施：__________________________

二、銷售價格及支付方式

1.本合同銷售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.購房者應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付人民幣____________________元整作為定金。

3.購房者應在____________________年____________________月____________________日之前，支付首付款人民幣____________________元整。

4.購房者應按照以下分期付款計劃支付剩余房款：

（1）____________________年____________________月前支付人民幣____________________元整；

（2）____________________年____________________月前支付人民幣____________________元整；

（3）____________________年____________________月前支付人民幣____________________元整。

三、金融機構的權利及義務

1.金融機構有權對購房者的信用狀況進行審查，并決定是否提供貸款。

2.金融機構有權根據購房者信用狀況調整貸款額度及利率。

3.金融機構有權要求購房者提供必要的貸款擔保。

4.金融機構應按照約定及時發放貸款。

5.金融機構有權在購房者違約時采取必要的法律措施。

四、開發商的權利及義務

1.開發商有權要求購房者按照合同約定支付房款。

2.開發商有權在購房者未按時支付房款時，采取必要的法律措施。

3.開發商有權在購房者違約時，解除合同并要求賠償。

4.開發商應按照合同約定，在購房者支付首付款后，向購房者交付房屋。

5.開發商應保證房屋質量符合國家相關標準。

五、甲方的違