鄉村土房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉村土房（以下簡稱“房屋”）的所有權，且乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋現狀：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付甲方房屋全部款項。

3.乙方支付房屋款項的方式為：__________

三、房屋交付及過戶手續

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權后，應于__________個工作日內辦理房屋過戶手續，并將房屋所有權證等證件交付給甲方。

3.房屋過戶手續及相關稅費由乙方承擔。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.若乙方未按約定時間支付房屋款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋土地使用證復印件；

3.房屋測繪報告復印件；

4.雙方身份證復印件。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉村土房（以下簡稱“房屋”）的所有權，且乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋現狀：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付甲方房屋全部款項。

3.乙方支付房屋款項的方式為：__________

4.丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

三、丙方責任與權利

1.丙方應在乙方支付房屋款項后__________個工作日內，將相應款項支付給甲方。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定及時支付房屋款項。

3.丙方有權在乙方違約時，直接代為支付房屋款項，并有權向乙方追償。

4.丙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋所有權證、土地使用權證等必要文件。

四、甲方權利與義務

1.甲方應在合同簽訂后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.甲方應保證房屋所有權清晰，無任何權屬糾紛。

3.甲方應在房屋交付前將房屋過戶手續辦理完畢，并將相關文件交付給乙方。

4.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋款項。

五、乙方權利與義務

1.乙方有權在房屋交付后，按照房屋用途使用房屋。

2.乙方應在簽訂本合同后__________個工作日內，向丙方支付房屋款項。

3.乙方應保證支付房屋款項的真實性，不得使用虛假信息或手段。

4.乙方在房屋交付后，如發現房屋存在質量問題，應在__________個工作日內通知甲方。

六、違約責任

1.若乙方未按約定時間支付房屋款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

2.若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

3.若丙方未按約定時間支付房屋款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

4.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋土地使用權證復印件；

3.房屋測繪報告復印件；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的保障，確保甲方在房屋出售過程中能夠及時、安全地收回款項。通過丙方的擔保，甲方在房屋交付和款項回收方面擁有了更強的法律保障。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的合法權益，確保房屋交易的安全和順利進行。通過設定丙方的擔保責任，甲方在合同中占據主導地位，提高了合同履行的可靠性和效率。同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，甲方進一步鞏固了自己的權益，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉村土房（以下簡稱“房屋”）的所有權，且乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋現狀：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付甲方房屋全部款項。

3.乙方支付房屋款項的方式為：__________

4.丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

三、丙方責任與權利

1.丙方應在乙方支付房屋款項后__________個工作日內，將相應款項支付給甲方。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定及時支付房屋款項。

3.丙方有權在乙方違約時，直接代為支付房屋款項，并有權向乙方追償。

4.丙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋所有權證、土地使用權證等必要文件。

四、乙方權利與義務

1.乙方有權在房屋交付后，按照房屋用途使用房屋，并享有房屋的所有權。

2.乙方有權在房屋交付前，對房屋進行實地查看，并有權要求甲方提供房屋的相關資料。

3.乙方有權在房屋交付后，如發現房屋存在質量問題，在__________個工作日內要求甲方修復或賠償。

4.乙方有權在合同約定的付款期限內，因不可抗力等原因導致無法支付款項時，向甲方和丙方提出延期付款申請。

五、甲方義務與責任

1.甲方應在合同簽訂后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.甲方應保證房屋所有權清晰，無任何權屬糾紛。

3.甲方應在房屋交付前將房屋過戶手續辦理完畢，并將相關文件交付給乙方。

4.甲方應在乙方支付房屋款項后__________個工作日內，將房屋所有權證、土地使用權證等文件交付給乙方。

六、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.若丙方未按約定時間支付房屋款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋土地使用權證復印件；

3.房屋測繪報告復印件；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方擔保承諾書。

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為買受人的權益得