房產中介服務合同租賃

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________房產一套，乙方有租賃該房產的需求，丙方作為專業的房產中介服務機構，愿意為甲乙雙方提供中介服務。經三方協商一致，現就房產租賃事宜達成如下合同條款：

第一條房產信息

甲方同意將位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房產”）出租給乙方使用。租賃房產的具體信息如下：

1.房產地址：____________________；

2.建筑面積：____________________平方米；

3.房產用途：____________________；

4.房產權屬：____________________；

5.房產現狀：____________________。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年/月。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元），乙方應于每月____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：__________________（現金/銀行轉賬/其他）。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付滯納金。

第四條押金

1.乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.押金用于保障甲方的權益，乙方不得以押金抵扣租金。

3.租賃期滿，經甲方驗收租賃房產無損壞且乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內無息退還乙方押金。

第五條房產交付

1.甲方應于____年____月____日前將租賃房產交付乙方使用。

2.交付時，甲乙雙方應共同檢查房產設施設備，并簽署房產交付確認書。

第六條房產使用及維護

1.乙方應合理使用租賃房產，不得擅自改變房產結構或用途。

2.乙方應負責租賃期間房產的日常維護和保養，保證房產的正常使用。

3.因乙方使用不當造成房產損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條房產修繕

1.甲方負責租賃房產的結構性修繕。

2.乙方負責租賃房產的日常維護和小修。

3.如遇不可抗力因素導致房產損壞，甲乙雙方應協商解決。

第八條房產轉租

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房產轉租給第三方。

第九條合同變更與解除

1.合同一經簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，甲乙雙方可協商解除合同。

3.一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第十條違約責任

1.甲方逾期交付房產，每逾期一日，應按月租金的____%向乙方支付違約金。

2.乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.乙方擅自轉租房產，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第十一條不可抗力

因不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成，可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第十四條合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

丙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上合同內容為房產中介服務合同租賃的完整范本，包含了房產信息、租賃期限、