第第頁(yè)合同編號(hào):________2025個(gè)人租房合同范本簡(jiǎn)單二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼8/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)8一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下主體簽訂：出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。本合同目的如下：1.出租方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給承租方使用，承租方同意按照本合同約定支付租金并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保出租房屋的安全、穩(wěn)定使用，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。二、價(jià)格、支付方式1.租金：本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.支付方式：（1）承租方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金人民幣[租金金額]元支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[出租方姓名或公司名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]分行：[分行名稱]（2）租金支付后，出租方應(yīng)向承租方開具正規(guī)發(fā)票。3.逾期支付：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[逾期利率]的違約金。4.保證金：承租方需在簽訂本合同之日起[保證金繳納時(shí)間]內(nèi)，向出租方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金無息退還。三、雙方權(quán)利與義務(wù)出租方權(quán)利與義務(wù)：1.出租方有義務(wù)符合合同約定條件的房屋，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金，并對(duì)逾期支付租金的行為收取違約金。3.出租方有權(quán)在承租方違反合同約定時(shí)，要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)房屋設(shè)施、賠償損失等。4.出租方有權(quán)在租賃期滿或合同約定的其他情形下，收回房屋。承租方權(quán)利與義務(wù)：1.承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并保持房屋及其附屬設(shè)施的原狀。2.承租方有義務(wù)按照合同約定的金額和期限支付租金，不得逾期。3.承租方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋管理規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.承租方在租賃期間，若因正常使用造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.承租方有義務(wù)在租賃期滿或合同約定的其他情形下，將房屋交還出租方，并保持房屋干凈整潔。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：（1）出租方保證所的房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。（2）房屋交付時(shí)，出租方應(yīng)確保房屋內(nèi)所有設(shè)施完整、可用，且無影響正常使用的損壞。（3）租賃期間，如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.服務(wù)內(nèi)容：（1）出租方應(yīng)房屋的鑰匙，并協(xié)助承租方辦理入住手續(xù)。（2）出租方應(yīng)定期檢查房屋狀況，及時(shí)處理承租方報(bào)告的房屋問題。（3）出租方應(yīng)確保公共區(qū)域的安全和清潔，并協(xié)助解決與物業(yè)管理相關(guān)的問題。（4）出租方應(yīng)必要的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的代繳服務(wù)。3.服務(wù)承諾：（1）出租方承諾在接到承租方維修請(qǐng)求后，及時(shí)響應(yīng)并維修服務(wù)。（2）出租方承諾在房屋出現(xiàn)緊急情況時(shí)，如水管爆裂、電線短路等，立即采取措施進(jìn)行修復(fù)。（3）出租方承諾在租賃期滿后，協(xié)助承租方辦理退房手續(xù)，確保退房過程順利進(jìn)行。五、履行與變更1.履行：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自[具體日期]開始至[具體日期]結(jié)束。（2）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）租賃期間，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，方可生效。2.變更：（1）租賃期間，如房屋結(jié)構(gòu)、用途等發(fā)生變更，需符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并經(jīng)出租方同意。（2）租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。（3）租賃期滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均應(yīng)視為保密信息。2.保密信息的范圍包括但不限于：租賃房屋的地理位置、租賃期限、租金金額、維修保養(yǎng)記錄、合同履行情況等。3.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及任何一方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.本保密義務(wù)不因合同終止而失效，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。5.如因法律規(guī)定或司法、行政機(jī)關(guān)要求披露保密信息，一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并采取一切合理措施以保護(hù)對(duì)方的商業(yè)利益。6.違反本保密條款，泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。3.在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。4.雙方同意，在訴訟過程中，為減少損失，應(yīng)盡可能采取措施避免爭(zhēng)議擴(kuò)大，包括但不限于暫停涉及爭(zhēng)議的合同行為。5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何可能損害對(duì)方權(quán)益的行為。6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。7.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式為本合同簽訂地的法律，包括但不限于合同法、租賃法等相關(guān)法律法規(guī)。八、其它條款1.房屋租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致房屋租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃期間，如因出租方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用，出租方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知承租方，并退還相應(yīng)租金。3.租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)立即將房屋及其附屬設(shè)施交還出租方，并保持房屋及附屬設(shè)施原狀。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或解除本合同，否則無效。九、合同簽署1.本合同經(jīng)雙方代表簽字（或