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文檔簡介

2025年二手住宅抵押貸款交易合同范文甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供二手住宅抵押貸款事宜，達成以下合同：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯系方式：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯系方式：____二、貸款事項2.1貸款用途乙方因購買二手住宅，向甲方申請抵押貸款。2.2貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3貸款期限貸款期限為____年，自本合同生效之日起計算。2.4貸款利率貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，如遇利率調整，按調整后的利率執行。三、抵押物3.1抵押物乙方將其名下位于____的二手住宅（房產證編號：____）作為貸款抵押物。3.2抵押物評估價值抵押物的評估價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3抵押物登記乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，到房地產登記機構辦理抵押登記手續。抵押登記完成后，乙方應將抵押登記證明文件交付甲方。四、貸款發放與還款4.1貸款發放甲方在收到乙方辦理完畢的抵押登記證明文件后，按照本合同約定的貸款金額，將貸款發放至乙方指定的銀行賬戶。4.2還款方式乙方應按照以下方式還款：（1）等額本息還款法：乙方每月償還相等金額的本息。（2）等額本金還款法：乙方每月償還相等金額的本金，利息逐月遞減。4.3還款期限乙方應按照本合同約定的貸款期限，按時足額償還貸款本息。4.4提前還款乙方有權提前償還部分或全部貸款，但應提前____個工作日書面通知甲方，并支付提前還款違約金。違約金計算方式為：提前還款金額×貸款利率×提前還款期限。五、風險提示5.1乙方應充分了解貸款的風險，包括但不限于利率變動、還款能力等。5.2乙方應保證所提供的個人信息真實、準確、完整，如乙方提供的信息有誤，甲方有權解除本合同。5.3乙方應按照約定的用途使用貸款，如乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款。六、違約責任6.1乙方未按照本合同約定的還款期限、還款金額償還貸款本息的，甲方有權按照中國人民銀行的規定計收逾期利息。6.2乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付相應的違約金。6.3乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.

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