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文檔簡介

2025年農村集體土地房屋買賣合同范文示范文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其農村集體土地上的房屋出售給乙方，達成以下協議：一、房屋基本情況1.1房屋位于：____（省/市/縣/區），集體經濟組織：____，土地性質：集體土地。1.2房屋結構：____，建筑面積：____平方米，土地使用權面積：____平方米。1.3房屋所有權證號：____，土地使用權證號：____。1.4房屋現狀：房屋及附屬設施完整、無損壞，無抵押、查封、債務糾紛等權利瑕疵。二、房屋買賣價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）本合同生效后，乙方在辦理過戶手續前支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應按逾期金額的____%向甲方支付違約金。三、房屋交付及過戶手續3.1甲方應在本合同生效后____日內，將房屋及土地使用權證等相關手續交付給乙方。3.2乙方在收到房屋及土地使用權證等相關手續后____日內，到相關部門辦理過戶手續。3.3甲方應協助乙方辦理過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、簽署相關文件等。四、房屋買賣合同生效條件4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同生效后，甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。五、違約責任5.1甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。甲方（賣方）：___

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