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文檔簡介

2025年住宅買賣與房產轉讓合同范文甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的房產轉讓給乙方，乙方同意購買并支付相應價款的事宜，達成如下協議：一、房產基本狀況1.1房產地址：____1.2房產證號：____1.3房產性質：____1.4建筑面積：____平方米1.5土地使用權面積：____平方米1.6土地使用權類型：____1.7土地使用權期限：____年二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售房產，價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）一次性付款；（2）分期付款，具體分期方式如下：____期，每期支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時間為____。2.3乙方在簽訂本合向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將房產證等相關證件交付給乙方，并協助乙方辦理房產過戶手續。3.2乙方在辦理過戶手續時，應按照國家及地方相關政策規定支付相關稅費。3.3乙方在辦理過戶手續時，如遇政策調整導致過戶費用增加，雙方協商解決。四、保修及維修4.1甲方保證所售房產不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等情況，并保證房產質量符合國家及地方相關標準。4.2甲方在交付房產時，應提供完整的房屋維修基金及相關配套設施。4.3房產交付后，乙方發現質量問題，甲方應在接到乙方通知之日起____日內進行維修。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按約定時間交付房產證等相關證件，每延遲一日，應向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。5.3乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽

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