租房補充合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就租賃房屋事宜達成如下補充協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將位于______________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為______平方米，具體結構、設施及裝修情況詳見附件一《房屋狀況說明書》。

二、租賃期限

1.本補充合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面續租要求，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。

2.租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應于每______個月的第______日前支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付租金的______%向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應于本補充合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。

2.押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在______個工作日內無息退還押金。

五、房屋的使用和維護

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養，保持房屋的整潔和完好。

3.乙方不得在租賃房屋內進行違法活動，不得存放危險物品，不得影響他人正常生活。

4.乙方如需對房屋進行裝修或改建，必須征得甲方書面同意，并不得損害房屋主體結構。

六、房屋的修繕

1.甲方負責租賃房屋主體結構的維修和保養。

2.乙方負責租賃房屋內部設施的日常維護和非主體結構的小修小補。

3.如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、房屋的轉租和轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給他人。

2.如乙方違反上述規定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。

八、合同的變更和解除

1.甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本補充合同。

2.有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過______個月的；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的；

（3）乙方利用租賃房屋進行違法活動的；

（4）乙方違反合同其他約定，經甲方催告后______日內仍未改正的。

3.有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃房屋的；

（2）甲方未履行維修義務，嚴重影響乙方使用的；

（3）租賃房屋存在嚴重安全隱患，危及乙方人身財產安全的。

九、違約責任

1.甲方違反合同約定，應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。

2.乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。

十、爭議解決

甲乙雙方在履行本補充合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本補充合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。

2.本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋狀況說明書