業主托管房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“托管方”）就甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）達成如下托管協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3房屋裝修情況：__________。

二、托管期限

2.1托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應在托管期限屆滿前__________日內將房屋交還甲方。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付房屋托管費用，托管費用為每月__________元，共計__________個月，總額為__________元。

3.2托管費用支付方式：__________。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在托管期間，有權使用房屋，但不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。

4.3乙方在房屋使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付托管費用的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.2乙方未按約定使用房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.房屋維修記錄

4.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“托管方”）及丙方（以下簡稱“管理方”）就甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）達成如下托管協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3房屋裝修情況：__________。

二、托管期限

2.1托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應在托管期限屆滿前__________日內將房屋交還甲方。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付房屋托管費用，托管費用為每月__________元，共計__________個月，總額為__________元。

3.2托管費用支付方式：__________。

四、管理方職責及權利

4.1管理方負責房屋的日常管理、維護及維修工作。

4.2管理方有權對房屋進行必要的裝修和改造，但需征得甲方同意。

4.3管理方有權對乙方進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

五、甲方權益及利益保障

5.1甲方享有房屋的最終所有權，對房屋的使用、收益和處分權不受限制。

5.2甲方有權隨時查閱房屋的維修記錄、財務報表及乙方使用情況。

5.3甲方有權要求乙方提供房屋的合法使用證明，并有權要求乙方停止任何違反法律法規的行為。

5.4甲方有權在托管期限屆滿或乙方違約時，要求乙方立即騰退房屋。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付托管費用的，應向甲方支付違約金，違約金為托管費用總額的__________%。

6.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

6.3乙方在房屋使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

6.4乙方不得將房屋轉租或轉借他人使用。

七、管理方責任及權利

7.1管理方應保證房屋的安全、整潔和完好，確保房屋的正常使用。

7.2管理方有權對乙方進行必要的檢查，確保乙方遵守本合同約定。

7.3管理方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明房屋的使用情況。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業的管理方，保障甲方權益，提高房屋的使用效率，降低甲方在房屋管理方面的風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方作為房屋所有者的權益得到充分保障，同時實現房屋的經濟效益最大化。通過本合同的制定，甲方在托管過程中能夠更好地維護自身權益，實現房屋資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“中介方”）就乙方租賃甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）達成如下租賃協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2租賃房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3租賃房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續延一年。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月__________元，共計__________個月，總額為__________元。

3.2租賃費用支付方式：__________。

四、中介方職責及權利

4.1中介方負責協助租賃雙方簽訂本協議，并提供相關咨詢和服務。

4.2中介方有權收取租賃費用的__________%作為服務費用。

4.3中介方有權對租賃房屋的租賃情況進行監督，確保租賃雙方的權益得到保障。

五、乙方權益及利益保障

5.1乙方享有租賃房屋的使用權，包括但不限于居住、辦公等用途。

5.2乙方有權要求甲方保持租賃房屋的適宜居住條件，包括必要的維修和保養。

5.3乙方有權在租賃期限屆滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

5.4乙方有權在租賃期限內，根據市場行情與甲方協商調整租賃費用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供適宜居住的租賃房屋，乙方有權要求甲方進行修復，或減免部分租賃費用。

6.2甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為押金總額的__________%。

6.3甲方不得在未經乙方同意的情況下，擅自進入租賃房屋或改變租賃房屋的結構。

七、中介方責任及權利

7.1中介方應保證提供的服務真實、準確、及時，并確保租賃雙方的權益不受侵害。

7.2中介方有權要求甲方提供租賃房屋的合法使用證明，并有權要求甲方停止任何違反法律法規的行為。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方作為承租方的權益得到充分尊重和保護，實現乙方的居住或辦公需求。乙方有權在租賃期限內獲得穩定的生活和