買賣平房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的平房（以下簡稱“標的物”）的所有權，且乙方有意購買該標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________________________，占地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米。

1.2標的物現狀為平房，結構為__________________________，建設年代為__________________________。

1.3標的物附屬設施包括__________________________。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方保證標的物為甲方合法所有，并有權出售給乙方。

2.2甲方應確保標的物在買賣合同簽訂前不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

2.3乙方在簽訂本合同后，應按照約定的付款方式支付購房款。

2.4乙方在取得標的物的所有權后，有權對該標的物進行占有、使用、收益和處分。

2.5甲方在標的物交付前，應負責辦理標的物的權屬轉移手續，并將相關證件交付給乙方。

2.6乙方在取得標的物的所有權后，應遵守國家有關房地產管理的法律法規，合理使用標的物。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的物的總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，支付合同總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

3.3乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供標的物的鑰匙和有關資料。

3.4乙方在支付尾款前，甲方應協助乙方辦理標的物的權屬轉移手續。

3.5乙方在支付尾款后，甲方應將標的物的所有權證書及相關證件交付給乙方。

四、標的物的交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付首付款后__________________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在接收標的物時，應認真檢查標的物及附屬設施是否符合合同約定。

4.3乙方在驗收標的物時，如發現標的物存在質量問題或與合同約定不符，應在驗收之日起__________________________個工作日內向甲方提出書面異議。

4.4甲方應在收到乙方書面異議后__________________________個工作日內，對異議事項進行處理。

五、違約責任

5.1如甲方未按合同約定交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________________________%。

5.2如乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________________________%。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權屬證明文件；

2.標的物測繪圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.雙方簽訂的補充協議（如有）。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的平房（以下簡稱“標的物”）的所有權，乙方有意購買該標的物，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________________________，占地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米。

1.2標的物現狀為平房，結構為__________________________，建設年代為__________________________。

1.3標的物附屬設施包括__________________________。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方保證標的物為甲方合法所有，并有權出售給乙方。

2.2甲方應確保標的物在買賣合同簽訂前不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

2.3乙方在簽訂本合同后，應按照約定的付款方式支付購房款。

2.4乙方在取得標的物的所有權后，有權對該標的物進行占有、使用、收益和處分。

2.5甲方在標的物交付前，應負責辦理標的物的權屬轉移手續，并將相關證件交付給乙方。

三、丙方的權利和義務

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為合同總價款的__________________________%。

3.2丙方應在乙方未能按合同約定支付購房款時，承擔相應的付款責任。

3.3丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權要求甲方協助其追償。

3.4丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償其支付的款項。

四、合同價款及支付方式

4.1本合同標的物的總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，支付合同總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

4.3乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供標的物的鑰匙和有關資料。

4.4乙方在支付尾款前，甲方應協助乙方辦理標的物的權屬轉移手續。

4.5乙方在支付尾款后，甲方應將標的物的所有權證書及相關證件交付給乙方。

五、標的物的交付及驗收

5.1甲方應在乙方支付首付款后__________________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

5.2乙方在接收標的物時，應認真檢查標的物及附屬設施是否符合合同約定。

5.3乙方在驗收標的物時，如發現標的物存在質量問題或與合同約定不符，應在驗收之日起__________________________個工作日內向甲方提出書面異議。

5.4甲方應在收到乙方書面異議后__________________________個工作日內，對異議事項進行處理。

六、違約責任

6.1如甲方未按合同約定交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________________________%。

6.2如乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________________________%。

6.3如丙方未按合同約定履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。

6.4如乙方未按合同約定履行付款義務，丙方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓、出租或抵押標的物。

7.2乙方在合同履行期間，如因自身原因導致合同無法繼續履行，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________________________%。

7.3乙方在合同履行期間，如未按約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權屬證明文件；

2.標的物測繪圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件；

6.雙方簽訂的補充協議（如有）。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全性和順利進行，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保護甲方在合同履行過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的平房（以下簡稱“標的物”）的所有權，乙方有意購買該標的物，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________________________，占地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米。

1.2標的物現狀為平房，結構為__________________________，建設年代為__________________________。

1.3標的物附屬設施包括__________________________。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方保證標的物為甲方合法所有，并有權出售給乙方。

2.2甲方應確保標的物在買賣合同簽訂前不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

2.3乙方在簽訂本合同后，應按照約定的付款方式支付購房款。

2.4乙方在取得標的物的所有權后，有權對該標的物進行占有、使用、收益和處分。

三、丙方的權利和義務

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為合同總價款的__________________________%。

3.2丙方應在乙方未能按合同約定支付購房款時，承擔相應的付款責任。

3.3丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權要求甲方協助其追償。

3.4丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償其支付的款項。

四、合同價款及支付方式

4.1本合同標的物的總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，支付合同總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

4.3乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供標的物的鑰匙和有關資料。

4.4乙方在支付尾款前，甲方應協助乙方辦理標的物的權屬轉移手續。

4.5乙方在支付尾款后，甲方應將標的物的所有權證書及相關證件交付給乙方。

五、標的物的交付及驗收

5.1甲方應在乙方支付首付款后__________________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

5.2乙方在接收標的物時，應認真檢查標的物及附屬設施是否符合合同約定。

5.3乙方在驗收標的物時，如發現標的物存在質量問題或與合同約定不符，應在驗收之日起__________________________個工作日內向甲方提出書面異議。

5.4甲方應在收到乙方書面異議后__________________________個工作日內，對異議事項進行處理。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權要求甲方在交付標的物前，提供標的物的權屬證明文件和測繪圖。

6.2乙方有權要求甲方在交付標的物時，確保標的物及其附屬設施符合合同約定的質量標準。

6.3乙方有權在支付尾款前，要求甲方協助辦理標的物的權屬轉移手續。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按合同約定交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________________________%。

7.2如甲方未按合同約定提供標的物的權屬證明文件和測繪圖，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

7.3如甲方在標的物交付后，未協助乙方辦理權屬轉移手續，應承擔相應的違約責任。

7.4甲方在合同履行期間，不得擅自改變標的物的用途或進行任何損害乙方利益的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向標